صداع في الرأس

عشرات الرسائل التى تلقيتها بخصوص قضية الإيجارات القديمة والعلاقة بين المالك والمستأجر، وفى كل مرة تفتح زاوية جديدة فى معاجلة الموضوع. اخترت هذه المرة رسالة الأستاذ صموئيل كرومر من كليوباترا بالإسكندرية وجاء فيها:

سيدى الفاضل..

أولا أشكرك جدا على اهتمامك بهذا الموضوع الشائك، أقصد طبعا قوانين الإسكان، فعلى مدى أكثر من خمسين عاما، فشلت كل الحلول وشكلت صداعا فى رأس الدولة والمجتمع.

سوف أذكر فى رسالتى هذه ثلاث نقاط إحداهما أعتبرها مهمة جدا، ولكن اسمح لى أولا أن ألفت نظر حضرتك إلى أن اسمى صموئيل كرومر، وليس كرموز، نعم هو اسم غريب، وسبب لى معاناة منذ كنت طفلا فى الابتدائى، ولكن ليس هذا وقته، سامحنى يا سيدى.

■ النقطة الأولى التى أود لفت نظر كل الناس لها هى أن أى زيادة فى القيمة الإيجارية سوف تفجر مجادلات ليس لها من آخر، وقطعا سينتقل الأمر إلى ساحة المحاكم حيث لا نهاية لمثل هذه المواضيع. وألفت النظر إلى نقطة إنسانية أن كثيرا من المستأجرين الذين حرر عقد الإيجار باسمهم مازالوا يعيشون ولا دخل لهم إلا المعاش الحكومى فأى زيادة فى الإيجار حتى ولو كانت طفيفة، سوف تكون وبالا عليهم. وعلى الجانب الآخر أقصد الملاك فأى زيادة فى الإيجار حتى ولو كانت كبيرة لن ترضيهم، ما أقصده هو أن أى حلول تطرح على الساحة يجب أن تخص ورثة المستأجر الأصلى.

■ النقطة الثانية، والتى لم يتطرق إليها أحد من قبل فهى يا سيدى الود والتراحم الذى كان بين الناس وذهب إلى غير رجعة بسبب هذه القوانين، حتى إنى أشك أن المشرع بكل خبث ونية سيئة كان يقصد ذلك. كان المالك فى قديم الأيام ينظر للساكن وكأنه ضيف عنده، يسرع إلى خدمته وتلبية طلبه ويشاركه أفراحه وأحزانه. كان والدى يدعو كل السكان لكى يشاركونا الطعام فى كل أعيادنا، وكان يذهب ضيفا عليهم فى أعيادهم. أما بعد هذه القوانين فالمالك ينظر إلى الساكن كغاصب ومحتل، والساكن ينظر إليه كمصاص للدماء يريد بكل وقاحة أن يطرده إلى الشارع. القوانين العادلة تجلب الحب والتآخى بين الناس، «مش كده ولا إيه».

■ أذكر حضرتك باقتراحى للحل، والذى أجده عقلانيا ومنطقيا وقابل للتنفيذ دون عوائق. وهو، يستمر العقد بين المالك والمستأجر كما هو طالما أن المستأجر الأصلى مازال على قيد الحياة. أما إذا توفاه الله فالحل ذو شقين، إذا كان الورثة قادرين ولديهم أماكن سكن أخرى تخلى الشقة فورا، أما إذا كانوا غير قادرين فعلى الدولة أن توفر لهم سكنا بديلا شعبيا.

تحياتى سيدى.. وأعانك الله على هذا الموضوع الشائك.. وسامح الله كل من خطط وشرع بمعرفة أو بغير معرفة.