ممدوح بدر الدين يؤكد توفير الخدمات الأساسية لتنمية المدن الجديدة

أعلن المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية وعضو مجلس إدارة شركة اركان للتطوير العقاري, أن توفير الخدمات التجارية والإدارية الترفيهية والثقافية الأساس الاقتصادى لتنمية مدن المجتمعات العمرانية الجديدة القائمة والجارى إنشاؤها باعتبارها سبيل جذب الكتل السكانية والعمرانية إليها.
 
واستشهد بدر الدين بنموذج مدينة الشيخ زايد والتى شهدت طفرة فى معدلات النمو وجذب الكتل السكانية وكذلك اسعار الاراضى والوحدات السكنية عقب انشاء عدد من المشروعات الخدمية الكبرى والمميزة بها .
 
ولفت إلى أن العام الماضى فقط شهد ارتفاع الكثافة السكانية بمدينة الشيخ زايد بمعدل 5 أضعاف الكثافة فى السنوات الماضية وذلك نتيجة افتتاح عدد من المشروعات الكبرى والتي تسهم بدورها فى احياء المدينة وتلبية احتياجات السكان وتحفيز مالكى الوحدات على سرعة أشغالها .
 
وأوضح أن شركة اركان على سبيل المثال نفذت مشروعات خدمية تجارية وادارية ونادى فى مدينة الشيخ زايد و استطاعت تلك المشروعات الاسهام فى تحقيق طفرة فى المدينة .
 
وأضاف ان الفترة الماضية شهدت تنامى الايجارات فى مدينة الشيخ زايد وخاصة للمباني التجارية والادارية .
 
وأشار الى ان المشروعات التجارية تسدد ضريبة مباشرة للدولة سنويا تعادل قيمة الاراضى المقام عليها المشروعات وقت شرائها كما تسهم فى توظيف الالاف من الايادى العاملة ورفع معدلات الاشغال بالمدن الجديدة بما يتطلب ضرورة حرص الدولة على تحفيز الاستثمارات بذلك القطاع .
 
وشدد على اهمية اهتمام الشركات المنفذة للمشروعات الخدمية بتحسين خدمة مابعد البيع للحفاظ على تحقيق عوائد متزايدة بتلك المشروعات وإسهامها فى رفع القيمة المضافة وكذلك جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية .