إقبال كبير مِن الشركات على شراء الأراضي الخدمية في مصر

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هناك إقبالا كبيرا من الشركات على التقدم لشراء الأراضي التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في 23 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 252 م2 حتى 113400 م2، لإقامة أنشطة خدمية استثمارية، مشيرا إلى أن أول يوم لتقديم العروض شهد تقدم 32 شركة بعروضها للحصول على الأراضي الخدمية والاستثمارية في المدن الجديدة.

وأوضح وزير الإسكان أن تقديم العروض بدأ الأحد الموافق 24/12/2017 حتى الخميس الموافق 28/12/2017، في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (طريق الحرية - امتداد محور 26 يوليو - مدخل 2 - مدينة الشيخ زايد).

وقال المهندس وليد عباس، معاون الوزير لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: "بالنسبة إلى تفاصيل العروض المقدمة في اليوم الأول للحصول على الأراضي الخدمية والاستثمارية، تم التقدم للحصول على 5 قطع أراض في مدينة بدر، وقطعة في الشروق، وعرضين في مدينة 6 أكتوبر، و3 عروض في العبور، وعرضين في السادات، وعرض للحصول على قطعة أرض في القاهرة الجديدة، ومثله في النوبارية الجديدة، وعرضين في برج العرب الجديدة، وعرض في الفيوم الجديدة، و8 عروض في مدينة العاشر من رمضان، و3 عروض للحصول على قطع أراض خدمية واستثمارية في سوهاج الجديدة، وعرض في أسيوط الجديدة، وعرضين في دمياط الجديدة".

وبشأن شروط شراء تلك الأراضي، قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية: "يتم التقدم بعرض الشراء متضمنا نسبة سداد المقدم وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، ويُسدد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض ويتراوح بين 32700 جنيه و10 ملايين و860 ألف جنيه، طبقا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط)، نقدا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد، غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة".

وأضاف: "يتم تخصيص الأرض لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنيا، ويتم السداد كالتالي: يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم (لا تقل عن 10% من إجمالي ثمن الأرض) الواردة بالعرض المقدم نقدا أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفي، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهرين من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع".

وأشار إلى أنه يجوز سداد باقي القيمة خلال فترة 3 أعوام بأقساط سنوية متساوية مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع حتى تاريخ الاستحقاق، مضيفا أنه يستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

وفي ما يتعلق بالخدمات المطروحة في كل مدينة، قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية: "في مدينة دمياط الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري إداري، سكني تجاري إداري، مدارس، حضانة، محطة خدمة وتموين سيارات، طبي، ناد اجتماعي، معرض سيارات ومركز خدمة وصيانة، ومعهد عالٍ، وفي مدينة 15 مايو، سيتم طرح الأنشطة التالية: تجاري، تجاري إداري سكني، معارض، حضانة، سكني تجاري، تجاري ترفيهي، مشتل، وفي مدينة قنا الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري إداري سكني، تعليم عال، بنك، طبي، مخبز، مستودع مواد بناء، هايبر ماركت، تعليمي مدارس، تجاري، إداري، ترفيهي، محطة خدمة وتموين سيارات".

وأشار إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة متاحة على الموقع الخاص في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg، وللاستفسار يتم التواصل مع إدارة خدمة المواطنين في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.​