مؤتمر "سيتي سكيب" يُسلط الضوء على الخطط العقارية في مصر 12آذار

يستعرض مؤتمر" سيتي سكيب مصر،" خطط مصر العقارية للعام الجاري ، من المقرر أن تكشف السلطات الحكومية، القطاعات المعنية في القطاع العقاري والخبراء عن كيفية تحقيق مصر لأهدافها في مجال التنمية العمرانية  كجزء من أهداف رؤية 2030.

وتعكف مصر على تلبية الاحتياجات العقارية الأكثر إلحاحًا من خلال  زيادة جحم المنطقة العمرانية  بنسبة 12%، بحلول العام 2050، ومن خلال العمل على إنشاء 14 مدينة جديدة، وذلك لاستيعاب النمو السكاني.

وتعقد النسخة السابعة من مؤتمر "سيتي سكيب مصر" يومي  12 و 13 من مارس /آذار الجاري  وسيضم المؤتمر نخبة من خبراء القطاع العقاري و المسؤولين الحكوميين والمطورين  العقاريين لإلقاء الضوء على تحديات وفرص القطاع تحت عنوان " دور الابتكار في تقييم و تسويق المنتجات العقارية ".

و قال إيان ألبرت، المدير الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في شركة كوليرز، وأحد المتحدثين في مؤتمر هذا العام "النمو السكاني وزيادة الاستثمار في البنية التحتية والاستثمارات ضد التضخم وانخفاض قيمة العملة تعزز الاستثمار العقاري في سوق العقارات في القاهرة الكبرى.

وأشار إلى أنه بحلول نهاية 2018 من المتوقع أن يكون السوق السكني غير مزود بـ 32 ألف وحدة، ومن المتوقع أن تزداد هذه الفجوة إلى 580 ألف وحدة بحلول 2022، مشددًا على أنه ستكون هناك زيادة في عدد الوحدات السكنية يقدر بـ 52 ألف وحدة سنويًا، في حين أنه من المتوقع أن يصل العرض إلي 20 ألف وحدة سنويًا .

 وأصبح الاستثمار في العقارات محركًا رئيسيًا، نظراً لتأثير انخفاض قيمة العملة شهدنا خلال 2017، انخفضت القوة الشرائية للمشترين المحليين ومع ذلك، فإن سوق الاستثمار العقاري أصبحت واحدة من محركات الاستثمار الرئيسية.

و أضاف "ألبرت"  يمتلك المشترين الوعي الكامل بخصوص الضغط المالى الذي يواجه المطورين لتقديم وحدات بأسعار معقولة في ظل توفير خطط دفع جذابة، حيث أن انخفاض قيمة العملة أدى أيضا إلى زيادة معدل شراء المنازل الثانية من المصريين الذين يعيشون في الخارج".

ويتضمن المؤتمر الذي يقيم العديد من النقاشات بما في ذلك رؤية 2030، وكيفية مواجهة التحديات وتحقيق الرؤية ويتحدث عنها كلًا من تامر وجيه، مساعد رئيس الوحدة المركزية للشراكة في وزارة المال، و أحمد المفتي، مدير الشؤون التجارية بشركة شرق بورسعيد للتنمية والمهندس أمجد حسنين، الرئيس التنفيذي للمشاريع في شركة "كابيتال جروب بروبرتيز" بمصر، والدكتور عاصم الجزار، نائب وزير الإسكان للتخطيط العمراني والتطوير الحضري، ورئيس هيئة التخطيط العمراني.

وتضم أعمال المؤتمر عدد من المواضيع كتصدير العقارات، وتحويل مصر إلى وجهة استثمارية دولية وأهمية تنظيم نشاط التقييم العقاري لجذب المستثمرين الدوليين، كما ستشهد إدارة نقاش عن مميزات وعيوب "الابتكار المُزعزع أو الابتكار المسبب للاضطراب" المصطلح  الذي يشمل الابتكارات التي تساعد على خلق شبكة سوق وقيمة جديدة، بالإضافة إلى النقاش بشأن  تعطل شبكة السوق والقيمة الحالية " أكثر من بضع سنوات أو عقود، وتعطيل أو دثر التكنولوجيا السابقة.

ويتضمن المؤتمر ، الذي ترعاه شركة كوهلر وشركة Partners  CS Global، و شركة كوليرز إنترناشيونال و ألتوس جروب و تحت رعاية موقع العقارات OLX، مناقشات مائدة مستديرة بشأن التمويل العقاري، والتنمية الصناعية، وإدارة المرافق، وقطاع التجارة والتجزئة.