توقيت القاهرة المحلي 09:13:25 آخر تحديث
  مصر اليوم -

أكد لـ"مصر اليوم" أن التسويق الخارجي أحد حلول انخفاض الجنيه

محمد طاهر يكشف أبرز تحديات السوق العقاري المصري

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - محمد طاهر يكشف أبرز تحديات السوق العقاري المصري

المهندس محمد طاهر
القاهرة - صفاء عبدالقادر

سادت حالة من القلق داخل سوق العقارات خاصة بين الشركات العقارية الصغيرة والمتوسطة، عقب قرار تحرير سعر الصرف، وزيادة أسعار مواد البناء بنسبة 40%، وارتفاع أسعار البنزين والكهرباء ، فأصبحت الشركات الصغيرة مهددة بالإغلاق لعدم قدرتها على الاستمرار داخل السوق المصري في ظل هذه الضغوط، الأمر الذي دفع البعض منهم إلى الاتجاه خارجيًا، والمشاركة في المعارض الخارجية أصبح الهدف الأساسي ضمن إستراتيجية بعضهم.

وقال المهندس محمد طاهر، الرئيس التنفيذي لشركة النيل العقارية، أن انخفاض قيمة الجنيه المصري من أكبر تحديات القطاع العقاري في مصر، وهو مايصاحبه انخفاض الدخل العام للمصريين، مضيفًا "اللي كان بيوفر 1000جنيه أصبح بيوفر 3000 فقط، اللى كان بيوفر 20000 أصبح بيوفر 10000 فقط، بسبب غلاء المعيشة وعدم زيادة المرتبات".

وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة النيل العقارية ، خلال حواره مع "مصر اليوم" ، أن شركته تضع عددًا من الخطط والحلول لمواجهة هذا التحدِ ، من خلال توفير مساحات أقل وتسهيلات في طرق السداد، حتى يتم مواكبة الحالة المالية للمصريين خلال الوقت الجاري.

وفيما يتعلق بالتسويق خارجيًا، أكد طاهر أنه أصبح أحد الحلول البديلة لانخفاض قيمة الجنيه المصري ، فالعملة الخارجية لأي دولة أصبح لها قيمة كبيرة داخل مصر، قائلًا "تركيزنا خلال الفترة المقبلة على المعارض الخارجية،  فالمصريين في الخارج هم أفضل المتاح حاليًا بالنسبة للمطور العقاري".

وتابع طاهر "يمثل ارتفاع أن أسعار المواد الخام ومواد البناء تحديًا آخر، حيث زادت أسعارها بنسبة تتراوح من 30لـ40%، الأمر الذي دفع إلى زيادة أسعار الوحدات السكنية بنسب تتراوح من 15% لـ 20%، متوقعًا زيادتها بنسبة 15% مرة اخرى بنهاية العام الجاري 2017، وبالتالي زيادتها بنسبة30% على مدار 2017.

وأوضح طاهر أن تحديد تسعيرة الوحدات السكنية التي تتلائم مع العميل، يمثل عائقًا كبيرًا في ظل تغيير الأسعار مابين الانخفاض والارتفاع في أسعار مواد البناء، موضحًا أن تصدير الوحدات خارجيًا لا يغير نوعية العميل الذي يرغب في الشراء، و لكن التسويق في الخارج يخاطب نفس العميل المصرين لكن العامل في الخارج.

وأكد الرئيس التنفيذي لشركة النيل العقارية لمصر اليوم أن توفير السيولة اللازمة لبدء تنفيذ المشروع يمثل تحديًا كبيرًا، فعلى سبيل المثال "في حالة طلب الشركة مقدم بنسبة 30%، يقوم العميل بدفع مقدم 20% أو 25% فقط وهو ما لا يسمح بتوفير التمويل الكافِ لإدارة المشروع.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

محمد طاهر يكشف أبرز تحديات السوق العقاري المصري محمد طاهر يكشف أبرز تحديات السوق العقاري المصري



GMT 08:37 2017 الأحد ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

هيلياس ترحّب بإطلاق الضريبة على القيمة المضافة

GMT 18:20 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

غرفة القاهرة تشكّل لجنة لدراسة إنشاء شركات تجارية

GMT 03:37 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

صفوت مسلم يؤكد "مصر للطيران" تعتمد على نفسها ذاتيًا

GMT 02:40 2017 الجمعة ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

جمال نجم يؤكد ترك سعر الدولار للعرض والطلب

GMT 04:45 2017 الخميس ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

كولم كيليهر يؤكد أنّ السعودية سوق جاذبة للاستثمار

بدت ساحرة بقصّة الأرجل الواسعة مع الكعب العالي

تنسيق البنطال الجلد على طريقة كيم كارداشيان

واشنطن ـ مصر اليوم

GMT 07:43 2020 الأربعاء ,02 كانون الأول / ديسمبر

طرق تنسيق صيحة الشراريب في الملابس بأساليب عصرية
  مصر اليوم - طرق تنسيق صيحة الشراريب في الملابس بأساليب عصرية

GMT 05:09 2020 الأربعاء ,02 كانون الأول / ديسمبر

أجمل أماكن سياحية في العاصمة الإماراتية أبوظبي
  مصر اليوم - أجمل أماكن سياحية في العاصمة الإماراتية أبوظبي

GMT 07:40 2020 الأربعاء ,02 كانون الأول / ديسمبر

3 أفكار تبعد الرتابة والملل عن "ديكورات" منزلك
  مصر اليوم - 3 أفكار تبعد الرتابة والملل عن ديكورات منزلك

GMT 02:39 2020 الأربعاء ,02 كانون الأول / ديسمبر

تسريبات تكشف عن هجوم أميركي على تركيا خلال اجتماع لـ"الناتو"
  مصر اليوم - تسريبات تكشف عن هجوم أميركي على تركيا خلال اجتماع لـالناتو

GMT 04:17 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

عارضة مصرية تثير الجدل بـ"منطقة سقارة" ووزارة الآثار ترد
  مصر اليوم - عارضة مصرية تثير الجدل بـمنطقة سقارة ووزارة الآثار ترد

GMT 04:30 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

أبرز النشاطات السياحية ليلًا في دبي شتاء 2020 تعرّف عليها
  مصر اليوم - أبرز النشاطات السياحية ليلًا في دبي شتاء 2020 تعرّف عليها

GMT 04:33 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

تعرّفي على أفضل النصائح لتجديد "ديكورات" غرف المنزل
  مصر اليوم - تعرّفي على أفضل النصائح لتجديد ديكورات غرف المنزل

GMT 02:33 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

إيناس الدغيدي ترد على بسمة وهبة بخصوص أزمة "شيخ الحارة"
  مصر اليوم - إيناس الدغيدي ترد على بسمة وهبة بخصوص أزمة شيخ الحارة

GMT 01:17 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

تعرف على السيرة الذاتية لفتاة هرم سقارة

GMT 10:57 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

زوج مصري يطلق زوجته بعد 5 ساعات من الزفاف

GMT 02:47 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

القبض على مصور جلسة سلمى الشيمي المثيرة للجدل في حلوان

GMT 22:49 2020 الثلاثاء ,01 كانون الأول / ديسمبر

الفنانة شيماء سيف تطلب الدعاء لزوجها

GMT 18:50 2020 الثلاثاء ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

مصدر حكومي يكشف موعد عودة قرار حظر التجوال

GMT 00:44 2020 الأحد ,29 تشرين الثاني / نوفمبر

التجاهل طريقة زوجة شيكابالا للرد على الإساءة له

GMT 19:50 2019 السبت ,05 كانون الثاني / يناير

لبنان عكس الطائف بين ثلاثة مفاهيم خطيرة... وتشوّهين

GMT 16:55 2018 الأحد ,21 تشرين الأول / أكتوبر

"عقار جودة" وتسريب الأراضي الفلسطينية إلى المستوطنين

GMT 05:49 2020 الإثنين ,19 تشرين الأول / أكتوبر

تطوير السيارة الرياضية "بيك آب" لتفاجئ عشاقها

GMT 21:48 2019 الأحد ,19 أيار / مايو

أجيال

GMT 05:00 2019 الأحد ,10 تشرين الثاني / نوفمبر

وليد الدالى يوضح أسباب وأعراض تمدد الشريان "الأورطي"

GMT 11:32 2019 الإثنين ,11 آذار/ مارس

الطفولة العربية والمستقبل

GMT 14:14 2017 الثلاثاء ,12 كانون الأول / ديسمبر

مصيلحي يعلن أنه قرر إقالة كافالي منذ 10 أيام
 
Egypt-today

Maintained and developed by Egypt Today for Media production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

Maintained and developed by Egypt Today for Media production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon