توقيت القاهرة المحلي 12:18:52 آخر تحديث
  مصر اليوم -

وسط توقعات بارتفاع أسعار الوحدات وانخفاض حجم الطلب عليها

تراجع ملحوظ في مبيعات الشركات العقارية خلال الربع الأول من 2018

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - تراجع ملحوظ في مبيعات الشركات العقارية خلال الربع الأول من 2018

تراجع ملحوظ في مبيعات الشركات العقارية
القاهرة - سهام أبوزينة

أظهرت بيانات الشركات العقارية تراجعًا ملحوظًا في مبيعات الربع الأول من 2018، مقارنةً بالربع الأخير من 2017، الأمر الذي أوجد مخاوف بشأن قدرة استمرار زخم الطلب على العقارات كبديل استثماري، يقابل موجات التضخم المتوقعة.

وعزز هذه المخاوف توقعات العديد من المحللين، بارتفاع مؤكد في أسعار الوحدات، وما قد يتبعه من تراجع بحجم الطلب، كرد فعل لموجة التضخم المقبلة على أثر رفع الدعم عن المحروقات، والمواد الأساسية، وما سيتبعه من ارتفاع في أسعار مواد البناء.

وتوضح البيانات ربع السنوية انخفاض مبيعات شركة سوديك بنسبة 53% لتسجل 1.25 مليار جنيه بنهاية مارس/آذار الماضي، وتراجعت مبيعات أوراسكوم للتنمية 18% إلى 398 مليون جنيه، وبنفس المعدل هبطت مبيعات طلعت مصطفى مسجلة 2.9 مليار جنيه، بينما تراجعت مبيعات بالم هيلز 11% لتصل إلى 2.1 مليار جنيه.

ويتوقع أدهم هشام محلل القطاع العقاري في قسم الأبحاث في شركة بلتون أن ترتفع أسعار الوحدات العقارية بين 15% و18% خلال الفترة المقبلة، لتوقعات معظم المطورين العقاريين بارتفاع تكاليف مواد التشييد و البناء من 8% إلى 10%.

وقال قسم الأبحاث بشركة فاروس إن الربع الأول اتسم بالهدوء، وإطلاق مشاريع محدودة، ما انعكس في تراجع ربع سنوي نتيجة إطلاقات الربع الأخير من 2017، التي عادة ماتشهد إطلاق مراحل جديدة، باستثناء شركتي طلعت مصطفى وبالم هيلز اللتين شهدتا تراجع على أساس سنوى وربع سنوي، نتيجة ارتفاع مبيعات الربع المقارن من 2017.

وتتوقع فاروس أن تشهد الفترة المقبلة من 2018 أداء مبيعات أفضل، بناءً على مستهدفات العديد من الشركات خلال 2018، كما تتوقع انتهاء الضغط الذى تعرّضت له أسهم القطاع العقاري خلال الربع الاول، نتيجة ضعف المبيعات، ليتحسن في الربع الثاني والثالث.

وأرجع محمد زكي مدير علاقات المستثمرين لدى بورتو غروب تراجع مبيعات الثلاثة أشهر الأولى من 2018، إلى تحقيق معظم الشركات مستويات مبيعات تخطت بها مستهدفاتها خلال 2017، ما أظهر تأثير مبيعات الربع الأخير مقارنةً بمبيعات الربع الأول من العام الحالي، مؤكدًا عدم تأثر الطلب على الوحدات المشتراه للاستخدام الشخصي.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

تراجع ملحوظ في مبيعات الشركات العقارية خلال الربع الأول من 2018 تراجع ملحوظ في مبيعات الشركات العقارية خلال الربع الأول من 2018



الملكة رانيا تُعيد ارتداء إطلالة بعد تسع سنوات تعكس ثقتها وأناقتها

القاهرة - مصر اليوم

GMT 09:41 2019 الأربعاء ,24 إبريل / نيسان

"قطة تركيّة" تخوض مواجهة استثنائية مع 6 كلاب

GMT 09:12 2020 الثلاثاء ,07 إبريل / نيسان

هاشتاج مصر تقود العالم يتصدر تويتر

GMT 12:10 2020 السبت ,18 كانون الثاني / يناير

رفيق علي أحمد ينضم إلى فريق عمل مسلسل "عروس بيروت"

GMT 03:39 2020 السبت ,11 كانون الثاني / يناير

مادلين طبر تؤكد أن عدم الإنجاب هي أكبر غلطة في حياتها

GMT 18:39 2020 الأحد ,05 كانون الثاني / يناير

التفاصيل الكاملة لحريق شقة الفنانة نادية سلامة.

GMT 05:47 2019 الأحد ,13 تشرين الأول / أكتوبر

تعرف على سعر الجنيه المصري مقابل الدينار الاردني الأحد

GMT 13:22 2019 الأربعاء ,27 آذار/ مارس

قائمة "نيويورك تايمز" لأعلى مبيعات الكتب

GMT 20:50 2018 الأحد ,23 كانون الأول / ديسمبر

مقلوبة لحم الغنم المخبوزة في الفرن
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon