أكدت شركة "صندوق نعيم للاستثمار العقاري"، أن نسبة الـ26%، التي أعلنت عنها أخيرًا، هي معدل عائد دوري تراكمي مستهدف من الشركة، إذا حققت خططها على مدى السنوات المقبلة، كما أوضحت في نشرة الطرح، بالإضافة إلى شرح المخاطر المرتبطة بالصندوق وتحقيق عوائده الاستثمارية.

وأشارت الشركة إلى أن "صندوق نعيم العقاري" هو صندوق استثمار مغلق، مرخص من هيئة الرقابة المالية المصرية في مارس / آذار ٢٠١٧، وتم الإعلان عن فتح باب الاكتتاب فيه، في ٢٩ أبريل / نيسان، وتبلغ مدة الاستثمار في الصندوق ثلاث سنوات، يمكن مدها إلى سنتين إضافيتين، وكل مدة جديدة تتم بموافقة حملة الوثائق، وهو عبارة عن صندوق استثمار وليس وديعة.

وأضافت الشركة أن الصندوق يستهدف الاستثمار في أصول عقارية مدِرَّة للإيجار، ويستهدف عائدًا دوريًا على الاستثمار، ليس مضمونًا، بنسبة 26%، معلنة فتح باب الاكتتاب العام في الصندوق في ١٥ مايو / أيار الجاري، ولمدة شهر.

وأشارت إلى أن الصندوق سيعمل على الإدراج في البورصة، خلال شهرين من غلق باب الاكتتاب العام، ويتم تلقي الاكتتاب في "بنك مصر"، القائم بدور متلقي الاكتتاب، موضحة أن قيمة الاكتتاب تبلغ 50 ألف جنيه للفرد، كحد أدنى، فيما يبلغ إجمالي الصندوق مليار جنيه، ومدته ثلاث سنوات قابلة للتمديد بحد أقصى سنتين، وفائدته المستهدفة 10% سنويًا، إضافة إلى 16% مستهدفة على أصل المبلغ، بمعدل سنوي، في نهاية مدة الصندوق.

ويستهدف "صندوق نعيم العقاري" العقارات القائمة المبنية بالكامل، والمؤجرة، بحيث تدر عائدًا من الإيجار، ويُعد الصندوق النوع الأول من نوعه في مصر، وله مثيل في المملكة العربية السعودية ودول الخليج، وأميركا، حيث يستهدف الصندوق العديد من العقارات، ومنها المراكز التجارية، والمباني الإدارية المؤجرة لشركات كبيرة، ويتم الاستحواذ على هذه الأصول بأسعار تسمح بتحقيق عائد مجز للمستثمر