316 ملياراً تداولات عقارية في 20 شهرًا

أبراج و أبنية في شارع الشيخ زايد,من سطح فندق شنغريلا دبي تصوير: عماد علاء الدين بلغ إجمالي تداولات عقارات دبي الموثقة في سجلات دائرة أراضي وأملاك دبي أكثر من 316 مليار درهم خلال العشرين شهراً الماضية، وشملت عمليات بيع وحدات سكنية وتجارية ورهونات ومساطحة وإجارة ومحافظ رهن وبيع مؤجل وغيرها من المعاملات. وطبقاً لتحليل أجراه (البيان الاقتصادي) فإن ما سجلته التداولات خلال الأشهر التسعة الماضية من العام الجاري 2013 (وبلغ 163 مليار درهم) يفوق نتائج التداولات لعام 2012 بأكمله والذي سجل نحو 153 مليار درهم. ما يؤكد أن تداولات عقارات دبي لن تقل عن 200 مليار درهم بحلول نهاية 2013 وهو سقف تاريخي لها إذا ما تمكنت من أن تسجله. وبحسب نتائج التحليل ذاته فقد بلغت القيمة الإجمالية لعمليات بيع العقارات خلال الأشهر العشرين الماضية اعتباراً من بداية 2012 وحتى نهاية سبتمبر 2013 نحو 149 مليار درهم تشكل نحو 47% من إجمالي التداولات وجرى تسجيلها خلال تلك الفترة عبر 75325. فيما بلغت القيمة الإجمالية للرهونات 160 مليار درهم شكلت نحو 50% من إجمالي التداولات خلال الفترة ذاتها عبر 13363 عملية رهن. من جهة أخرى قالت صحيفة وول ستريت جورنال الأميركية، إن شركات التطوير العقاري في دبي تعلن عن مشاريع تتكلف مليارات الدولارات، في ظل طفرة عقارية جديدة تمر بها الإمارة حالياً. وأضافت الصحيفة ان الطفرة العقارية بدأت في دبي بعد إنشاء أعلى برج في العالم وهو برج خليفة، وتقول مؤسسة جونز لانغ لاسال الاستشارية العقارية إن هناك 45 ألف وحدة عقارية سوف تنضم الى السوق قريباً.