بيتك: التداولات العقارية الشهر الماضي بلغت 330 مليون دينار

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان قيمة التداولات العقارية في السوق المحلي بلغت 330 مليون دينار كويتي في يناير الماضي بانخفاض نسبته 5ر26 في المئة عن قيمتها في ديسمبر 2013 عندما بلغت 449 مليون دينار مشيرا الى تسجيل التداولات في يناير الماضي نمو سنويا نسبته 9 في المئة عن ذات الشهر من عام 2013. واوضح (بيتك) في التقرير العقاري الشهري الصادر هنا اليوم ان الانخفاض في اجمالي قيمة التداولات العقارية جاء كنتيجة لانخفاض قيمة التداول على السكن الخاص بنسبة قدرها 6 في المئة وتراجع قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بنسبة 41 في المئة في حين تراجعت قيمة التداولات التجارية بنسبة 10 في المئة في يناير الماضي. وذكر ان تداولات السكن الخاص تصدرت من جديد قيمة إجمالي التداولات العقارية في شهر يناير الماضي بما نسبته 44 في المئة من إجمالي قيمة التداولات في حين تراجعت حصة العقارات الاستثمارية الى المرتبة الثانية بنسبة 43 في المئة. واشار الى ان تراجع اجمالي قيمة التداولات العقارية مع انخفاض إجمالي عدد التداولات العقارية بنسبة قدرها 3ر14 في المئة ادى إلى تراجع مؤشر متوسط قيمة اجمالي الصفقة العقارية في يناير الماضي مقارنة بشهر ديسمبر الماضي اذ بلغ في يناير حوالي 623 ألف دينار. وبين التقرير ان اجمالي عدد الصفقات المتداولة بلغ نحو 618 صفقة خلال شهر يناير الماضي موزعة على 577 صفقة عقود و 41 صفقة وكالات بانخفاض نسبته 3ر14 في المئة عن دسيمبر مشيرا الى استحواذ محافظة الأحمدي وحدها على 41 في المئة من عدد التداولات العقارية خلال شهر يناير. وذكر ان محافظة مبارك الكبير حافظت على المرتبة الثانية بعدد الصفقات التي بلغت 153 صفقة بنحو 25 في المئة من اجمالي عدد الصفقات في يناير الماضي في حين جاءت محافظتي حولي والفروانية في المرتبة الثالثة بعدد صفقات بلغ 74 صفقة وبحصة قدرها 12 في المئة لكل منهما فيما حلت محافظة العاصمة اخيرة بعدد 36 صفقة وبحصة نسبتها 6 في المئة من اجمالي الصفقات. وقال تقرير (بيتك) ان قيمة تداولات عقارات السكن الخاص في يناير الماضي بلغت 4ر146 مليون دينار متراجعة بنسبة ملحوظة بلغت حوالي 11 في المئة عن ديسمبر الماضي مسجلة انخفاضا في عدد الصفقات في الشهر ذاته بنسبة 4ر18 في المئة. واضاف ان تداولات العقارات الاستثمارية انخفضت في يناير بنسبة 41 في المئة مقارنة بديسمبر لتبلغ حوالي 143 مليون دينار مبينا ان عدد التداولات العقارية الاستثمارية سجل 199 صفقة في يناير الماضي بانخفاض محدود نسبته 3ر4 في المئة. واوضح التقرير ان قيمة التداولات العقارية التجارية انخفضت بشكل محدود خلال يناير الماضي مسجلة 1ر32 مليون دينار مقارنة بحوالي نحو 5ر35 مليون دينار في ديسمبر الماضي وبنسبة تراجع قدرها 10 في المئة مشيرا الى ان متوسط قيمة الصفقة الواحدة في التداولات العقارية سجل تحسنا محدودا. وذكر ان قيمة التداولات على المخازن والعقارات الحرفية تراجعت في يناير الماضي بنسبة 90 في المئة مقارنة بديسمبر لتسجل 450 الف دينار كويتي. واشار الى ان التداولات العقارية على الشريط الساحلي شهدت نشاطا في يناير الماضي للمرة الأولى منذ مايو 2013 حيث سجلت ثلاث صفقات في محافظة مبارك الكبير بقيمة بلغت حولي 1ر8 مليون دينار.