توقيت القاهرة المحلي 18:31:47 آخر تحديث
  مصر اليوم -
  مصر اليوم -
توقيت القاهرة المحلي 18:31:47 آخر تحديث
  مصر اليوم -

تراجع أسعار عقارات شمال وشرق جدة 15 %

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - تراجع أسعار عقارات شمال وشرق جدة 15 %

جدة - وكالات

تراجعت أسعار العقارات شمال جدة 15 بالمائة مقارنة بالشهور الماضية بعدما لوحظ انخفاضها بشكل تدريجي الأمر الذي ساهم بشكل كبير في الحد من المضاربات العقارية ووقف عمليات البيع الوهمي التي تسببت في رفع أسعار العقارات إلى أسعار مرتفعة وأكد عدد من العقاريين خلال حديثهم لـ «اليوم» بان الانخفاضات التي شهدتها سوق العقار بجدة نتيجة الإحجام عن شراء أراضي مطورة خارج وداخل النطاق العمراني خاصة بعد إعلان وزارة الإسكان القرارات الإصلاحية العقارية التي من شأنها توفير مساكن عمرانية للمواطنين الذين لا يملكون مساكن في البداية اوضح الخبير العقاري عبدالله البلوي فان السوق العقارية بجدة يشهد حركة تصحيحية خلال الفترة المقبلة من شانها إن تصحح الأسعار التي وصلت إرباح بأكثر من 200 بالمائة حيث إن إعلان وزارة الإسكان مشاريع إسكانية بكافة مناطق المملكة وخاصة تخصيص ضواحي إسكانية بجدة ساهمت في خفض أسعار عقارات شمال وشرق جدة بنسبة فاقت 15 بالمائة الا العقارات التي تقع فرب وجنوب جدة لم تطرأ اي تغيرات بالاسعار  وبين البلوي بان أسعار الأراضي الداخلية والتي داخل مدينة جدة لم يطرأ أي انخفاض جديد كونها أراضي استثمارية يعمد ملاكها على رفع تجميدها وعدم بيعها بأسعار معقولة وإنما بأسعار مرتفعة غير الأسعار المتعارف عليها بالسوق العقارية حيث وانه منذ دخول موسم رمضان انخفاضت المبيعات لأدنى مستوى واستبعد البلوي وجود صفقات وهمية بكتابة العدل بجدة تعمل على استقرار أسعار العقار وعدم خفضه كون السوق العقارية معتمدة اعتماد كبير على الشركات العقارية التي تعمد بشكل مستمر على تأسيس وبناء مشاريع إسكانية وتباع بأسعار مرتفعة مبالغ فيها كونها استثمارية وهدفها الأول رفع إرباحها لأعلى مستوى من جهته اوضح الخبير العقاري إبراهيم الحناكي بأن قرار «أرض وقرض» الذي أعلنته وزارة الإسكان سيخفض أسعار العقار لأكثر من 40 بالمائة وحال البدء في إكمال الإجراءات كونها سيؤدي بشكل كبير في الحفاظ واستقرار الأسعار بالسوق العقارية كونه سيتم توزيع الأراضي ودعم مالي كبير من البنوك السعودية بالاتفاق مع وزارة الإسكان لتصل الأسعار إلى وضعها الحقيقي التصحيحي،وقد تستمر في الانخفاض خاصة مع صدور قرارات جديدة شانها تصحيح أسعار السوق العقارية والاستفادة من بناء مساكن جيدة للمواطنين الذين لا يمتلكون مساكن من جهته أكد الكاتب الاقتصادي الدكتور عبدالوهاب أبو داهش بان حجم الاستثمار في القطاع العقاري مأهولة جداً كاشفاً بالوقت نفسه عن حاجة قطاع الإسكان بالسوق السعودية لبناء 150 ألف وحدة سكنية سنويا ويحتاج إلى استثمار بنحو 75 مليار ريال لسد الفجوة بين العرض والطلب وإذا افترضنا أن وزارة الإسكان قادرة على بناء 100 ألف وحدة سكنية بمبلغ 50 مليار سنويا فإن على القطاع الخاص بناء 50 ألف وحدة بنحو 25 مليار ريال.  وبين الدكتور أبو داهش بأنه عطفاً على أرقام الاستثمار التراكمي في قطاع المساكن الحالي الذي وصل إلى نحو 78 مليارا في 12 سنة، فإنه من المستحيل أن نطلب استثمارات بمبلغ 75 مليار ريال سنويا ولمدة خمس سنوات في قطاع الإسكان وحده لعدة أسباب أهمها عدم قدرة القطاع الخاص ووزارة الإسكان مجتمعين على بناء هذا العدد الهائل خلال عام عطفا على خبراتهم الضعيفة في هذا المجال وعدم قدرة الاقتصاد المحلي على استيعاب هذه المبالغ الضخمة. تجدر الإشارة إلى أن متوسط سعر المتر المربع السكني في مدينة الرياض، انخفض بنسبة 12 في المائة منتصف العام الجاري، في حين انخفض متوسط سعر المتر التجاري في مدينة جدة بنسبة 4 في المائة خلال الفترة نفسها وتشير الإحصائيات الأخيرة إلى أن إجمالي قيمة الصفقات العقارية المنفذة في كل المدن السعودية بلغت نحو 215.5 مليار ريال خلال النصف الأول من العام الجاري، فيما بلغ إجمالي مساحة العقارات المتداولة نحو 632 كلم مربع نفذت عن طريق إتمام 149.5 ألف صفقة وتمثل العقارات السكنية نحو 59 بالمائة من إجمالي قيمة الصفقات العقارية المنفذة.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

تراجع أسعار عقارات شمال وشرق جدة 15 تراجع أسعار عقارات شمال وشرق جدة 15



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

تراجع أسعار عقارات شمال وشرق جدة 15 تراجع أسعار عقارات شمال وشرق جدة 15



تختار أحياناً القصة الكلاسيكية وآخر مع الحزام

أجمل إطلالات ميغان ماركل الشتوية بالمعطف الأبيض

لندن ـ مصر اليوم
تطلّ دوقة ساسيكس ميغان ماركل في معظم الأوقات بمعاطف أنيقة تنسّقها مع إطلالاتها. ولعلّ الإطلالة الأبرز التي ما زالت عالقة في ذهن متابعين، هي ظهورها للمرة الأولى كخطيبة الأمير هاري بمعطف أبيض من ماركة Line the Label. لكن دوقة ساسيكس المعروفة بحبّها للإطلالات المونوكروم، تختار في بعض الأحيان معطف بنقشات ملونة، والمثال معطف من Burberry  بنقشة الكاروهات، وآخر لفتت فيه الأنظار خلال جولتها في استراليا من مجموعة Karen Walker. اقرأ أيضًا:  ماركل تسير على خُطى الملكة إليزابيث في الموضة     وتنسّق ماركل إطلالتها بالمعطف مع الفستان الميدي أو السروال، وغالباً ما تختار ألوان مثل الأبيض، الكحلي، البيج والأسود. أما في ما يتعلّق بالقصات، فهي تختار أحياناً القصة الكلاسيكية، أو المعطف الـDouble Breasted وحتى الترانش Trench Coat، وكذلك المعطف مع الحزام الذي يشدّ حول الخصر. قد يهمك أيضاً :  ميغان تسطعُ بإطلالة برّاقة برفقة الأمير هاري  إطلالة فريدة لماركل

GMT 07:12 2019 الأربعاء ,20 شباط / فبراير

رئيس المكسيك يقرِّر إقفال سجن "الكاتراز" التاريخي
  مصر اليوم - رئيس المكسيك يقرِّر إقفال سجن الكاتراز التاريخي

GMT 06:20 2019 الأربعاء ,20 شباط / فبراير

لافروف يؤكد أن حجب "فيسبوك" صفحاتRT ضغط على الإعلام
  مصر اليوم - لافروف يؤكد أن حجب فيسبوك صفحاتRT ضغط على الإعلام

GMT 07:43 2019 الثلاثاء ,19 شباط / فبراير

روتردام الساحرة تُقدم 5 أفكار جديدة لزائريها
  مصر اليوم - روتردام الساحرة تُقدم 5 أفكار جديدة لزائريها

GMT 15:41 2019 الأحد ,27 كانون الثاني / يناير

"مصر المقاصة" يُجهز جون أنطوي لمواجهة "الزمالك"

GMT 10:04 2019 الخميس ,24 كانون الثاني / يناير

"الأرصاد الجوية" تتوقع حالة الطقس الخميس في محافظات مصر

GMT 13:34 2019 الأربعاء ,30 كانون الثاني / يناير

"خفض ضغط الدم" يمنع الإصابة بمرض "ألزهايمر"

GMT 14:36 2019 الأحد ,27 كانون الثاني / يناير

التغيرات المناخية تلعب دورًا موثرًا في جنس الجنين

GMT 05:50 2018 الإثنين ,14 أيار / مايو

"التسريحات الناعمة" للعروس أحدث موضة لصيف 2018

GMT 06:19 2019 الإثنين ,28 كانون الثاني / يناير

طريقة تحضير هريس الحبش

GMT 07:52 2019 الأربعاء ,30 كانون الثاني / يناير

مقاطعة سويسرية تناقش منح حقوق أساسية للقردة

GMT 15:41 2019 الأربعاء ,23 كانون الثاني / يناير

"يوتيوب" يشن حربَ عقوباتٍ على التحديات والمقالب "الخطيرة"

GMT 23:32 2017 الأربعاء ,20 كانون الأول / ديسمبر

مفاوضات برشلونة وغريزمان تنتقل إلى صالح مانشستر يونايتد

GMT 14:41 2019 الثلاثاء ,29 كانون الثاني / يناير

"اليوفي" يشكر "بنعطية" والأخير يرد برسالة عاطفية
 
Egypt-today

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon