مدبولي يُعلن طرح 27 قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستطرح 27 قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل، بمساحات تتراوح بين 9.95 و117 فداناً، في 11 مدينة جديدة، وهي "الشيخ زايد – 6 أكتوبر – القاهرة الجديدة – أسوان الجديدة – السادات – دمياط الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – أخميم الجديدة – المنصورة الجديدة"، و3 قطع أراضٍ بنشاط سياحي، بمساحات تتراوح بين 19 و105 أفدنة، في مدينتي أسوان ودمياط الجديدتين، وذلك للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة "مظروف فني ومظروف مالي".

وأوضح المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشؤون التجارية والعقارية، أن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، حيث تتقدم الشركة بعرض فني وعرض مالي وفقًا إلى الضوابط الواردة في كراسة الشروط، وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر في الساعة 10 صباح الثلاثاء الموافق 9/10/2018، ويتم التقييم الفني للعروض طبقاً إلى الضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة في كراسة الشروط، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء في الساعة 12 ظهر الأربعاء الموافق 31/10/2018، مشيراً أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذي يتراوح بين 250 ألف جنيه و13 مليون جنيه، طبقًا إلى موقع ومساحة ونشاط كل قطعة بشيك مصرفي بإسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفني.

وقال المهندس طارق السباعي أنه يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيًا، والسعر المُقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري، على أن تكون المعاملة المالية كالتالي "استكمال سداد 10 % من قيمة الأرض الراسي بها المزايدة بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وسداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويجوز سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافًا إليها عائداً استثماريًا يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2 % على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، حتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق القسط الأول + الفائدة بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد بإسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد".

وأضاف" تتقدم الشركات لشراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء الموافق 25/9/2018، من مقر جهاز المدينة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط، أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم".

وأشار إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة، بهذه المزايدة ستكون متاحة على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (www.newcities.gov.eg)، وتخضع هذه المزايدة لأحكام القانون رقم 89 لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المُعدلة.