"جونغ لانغ لاسال" تؤكّد على تباطؤ ارتفاع أسعار الإيجارات في دبي

أصدرت مجموعة "جونغ لانغ لاسال" للاستثمارات والاستشارات العقارية، تقريرها حول أسواق دبي العقارية للربع الثاني من عام 2014، حيث عرض التقرير الذي نشر، الأحد، أحدث التوجهات في الشرائح السكنية والمكتبية والتجارية والفندقية من القطاع العقاري في سوق دبي العقاري.
وأكد رئيس دائرة الأبحاث في الشركة بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (مينا) كريج بلمب، على حفاظ سوق دبي العقاري على أدائه الإيجابي خلال الربع الثاني من عام 2014، رغم أن القطاع السكني شهد ارتفاعاً في أسعار وإيجارات العقارات في معظم المناطق، إلا أن مؤشرات ظهرت على تباطؤ نمو تلك الأسعار والإيجارات.

وأكد أن الأخبار الرئيسية الخاصة بمشروع بناء مول العالم، عكست ثقة المستثمرين بآفاق نمو قطاعي تجارة التجزئة والفنادق.
وبحسب التقرير فإنه رغم أن القطاع السكني شهد ارتفاعاً في أسعار وإيجارات الوحدات السكنية في معظم المناطق، إلا أن معدلات نموها أخذت تتراجع عن معدلاتها في وقت سابق من العام الحالي. وارتفع متوسط أسعار البيع بنسبة 6 % في الربع الثاني من العام، بانخفاض ملحوظ عن معدل 10 % الذي سجله في الربع السابق من العام.
 
ومع ظهور مؤشرات على تراجع المبيعات (خاصة في السوق الثانوي للفلل)، فمن المحتمل أن تتراجع أسعار العرض في هذا القطاع بشكل أكبر خلال الشهور القليلة المقبلة. وتراجع حجم المبيعات في جميع القطاعات مؤخراً، حيث أظهرت إحصاءات دائرة الأراضي في دبي تراجع مبيعات الفلل بنسبة تقارب 50 % في مايو 2014، عن مستواها في نفس الشهر من عام 2013.