"المستقبل للتنمية" تتوقع 5 مليارات عقود إبرام الأراضي الجديدة

أكد رئيس مجلس إدارة شركة "المستقبل للتنمية العمرانية" المهندس فتح الله فوزي، أنّ حجم التعاقدات المتوقع إبرامها ضمن مزايدة الأراضي الأخيرة ستصل إلى خمسة  مليارات جنيه.

وأضاف فوزي، خلال تصريح صحافي، أنّ المزايدة الأخيرة التي تم طرحها نهايات العام الماضي شهدت منافسة قوية بين عدد من كبار الشركات العقارية في مصر، ووصلت قطعة الأرض "A,B,E,F,I6" مساحة 545 فدانًا منافسة بين خمسة مطورين عقاريين تم تأهيل ثلاثة منها فنيًا وتراوحت العروض المالية المقدمة لها بين 757 جنيهًا و1119 جنيهًا للمتر.
وشهدت القطعة  C مساحة 108 أفدنة منافسة بين تسع شركات عقارية، تم تأهيل خمس فنيًا، وبدأت العروض المالية من 853 جنيهًا إلى 1421 جنيهًا للمتر، ولم تختلف القطعة D  مساحة 99 فدانًا كثيرًا، تقدم للمنافسة عليها تسع شركات وتأهيل خمس شركات فنيًا.
وتراوحت العروض المالية للشركات المتنافسة بين 1000 جنيه و1511 جنيهًا للمتر.
وجاءت القطعة  H مساحة 111 فدانًا منافسة بين ثلاث شركات عقارية، بعد أنّ تم استبعاد شركة فنيًا، وتراوحت أسعار المتر لهذه القطعة ما بين 1059 و 1606 جنيهات.
وأوضح أنه سيتم خلال الشهر المُقبل العرض على مجلس الإدارة؛ لاتخاذ قرار بشأن ترسية المزايدات على الشركات الفائزة.
وكانت شركة الأهلى للتنمية العقارية، فازت بالقطعة  K مساحة 80 فدانًا، وشركة العاشر للتنمية والاستثمار العقاري بالقطعة ( G ) مساحة 70 فدانًا، ملمحًا أنّ التعاقدين كانا بنظام المزايدات المظاريف المغلقة.
وتابع أنه يتبقى ست قطع أراض مخصصة للاستخدام التجاري والإداري في المرحلة الأولى مساحات 11 و16 و29 و38 و101 فدان، وقطعتي أرض مخصصتان للخدمات الإقليمية مساحتي 24 و46 فدان، إجمالى مساحة 265 فدان، ليكتمل بذلك خطة طرح المرحلة الأولى مشروع "مستقبل سيتي" لمساحة 1500 فدان.
وأشار إلى  أنه في عام ٢٠١٦ سيتم التخطيط وطرح المرحلة الثانية من المشروع مساحة 1715 فدانًا على طريق السويس ومخصصة للخدمات الإقليمية التجارية والإدارية و الصحية والتعليمية والترفيهية والفندقية، لافتًا أنّ هذه الأنشطة الاقتصادية تهدف إلى جذب المستثمرين المصريين والأجانب خلال المؤتمر الاقتصادي في (آذار/مارس) المُقبل.
وتوفر الآلاف من فرص العمل خلال فترة تنفيذ المشروع وكذلك عند بدء التشغيل.
وكشف رئيس شركة "المستقبل للتنمية العمرانية" أنّ الشركة تعمل على إعداد خطة الطرح في 2015 واعتمادها من مجلس الإدارة، وسيتم الإعلان عنها لمساعدة المطورين على الاستعداد للمشاركة في المزايدات التي يتم الإعلان عنها بالموقع الإلكتروني للشركة. 
وقال إن الإعلان عن مواعيد الطرح ستمكّن المطور أو المستثمر العقاري من الاستعداد المبكر للإشتراك في مزايدات الأراضي، وسيمتلك الوقت الكافي للاستعداد فنيًا و ماليًا لأيً من الأراضي المعلن عن طرحها في الخطة، وهناك العديد من المطورين الذين يرغبون بالدخول في المنافسة على أراضي "مستقبل سيتي".
وتنوي الشركة توجيه حصيلة هذه التعاقدات لسداد تكاليف توصيل المرافق للمشروع، وكذلك تنفيذ شبكات المرافق بالمخطط العام وشبكة الطرق بالمشروع. يذكر أنّ هيكل ملكية شركة المستقبل للتنمية العمرانية يتوزع بواقع 35.35 % لشركة مصر المالية للاستثمارات و34.42 % لبنك الاستثمار القومي و14.95 % لشركة المقاولون العرب و10.30 % لبنك مصر و4.98 % للبنك الأهلي. 
وتم تأسيسها عام 2006 برأس مال مدفوع 3.166.684.200 جنيه، و تمتلك مشروع " مستقبل سيتى " على إجمالي مساحة 11 ألف فدان بالامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة.