توقيت القاهرة المحلي 23:29:22 آخر تحديث
  مصر اليوم -
  مصر اليوم -
توقيت القاهرة المحلي 23:29:22 آخر تحديث
  مصر اليوم -

الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع

الركود يضرب سوق العقارات في تونس
القاهرة – سهير مسعود

أكد تقرير صادر عن شركة «ألفا مينا» المختصة في التحاليل الإقتصادية أن القطاع العقاري في تونس يعكس مدى نتيجة أزمة تراجع المبيعات, مشيرًا إلى أن ذلك قد يشكل خطرًا كبيرًا على المصارف الممولة لهذا الصنف من المشاريع والاقتصاد, وتوَّقع  القرير أن تشهد أسعار العقارات في تونس بداية من العام الجاري تراجعا بنسبة لا تقل عن 15 % مع إمكانية تواصل التراجع في السنوات القادمة.

وأوضحت الشركة أن الدراسة التي أنجزتها حول القطاع العقاري أثبتت أن شقة من بين كل ثلاث شقق لا تجد مشتريًا وأن حجم ديون الشركات العقارية المدرجة في البورصة لدى البنوك ارتفع إلى 130 % مقارنة بقيمة رأس مالها المتداول في السوق المالية.

وقال  مدير البحوث في شركة «ألفا مينا» قيس قريعة أن الأزمة التي يمر بها القطاع العقاري متوقعة منذ سنة 2014 مشيرًا إلى أن ارتفاع العرض مقابل تراجع الطلب ولّد فائضا كبيرا في المشاريع العقارية الغير مستغلة, لافتًا إلى أن تراجع الطلب هو نتيجة حتمية لحالة الانكماش الاقتصادي التي تمر بها البلاد, وأضاف قريعة أن البنوك ستضيق الخناق على المطورين العقاريين خلال الفترة القادمة لدفعهم نحو تسديد الأقساط المستحقة وأن ذلك قد يجبر العديد منهم على خفض الأسعار لتوفير السيولة الكافية لتسديد القروض, وتوقع قيس قريعة أن تؤثر أزمة العقارات على القطاع المصرفي عموما لافتا إلى أن البنوك العمومية الثلاثة تمر بأزمة, وهو ما دفع الشركات العقارية الى عمل عروض وخفض الاسعار

وشهدت أسعار العقارات في تونس خلال السنوات الخمس الأخيرة ارتفاعا غير مسبوق حيث تقدر نسبة الارتفاع في سعر المتر المربع بأكثر من 100 % في بعض الأحياء المحيطة بالعاصمة.

ويُقدر الارتفاع السنوي لأسعار العقارات حسب بيانات غير رسمية بأكثر من 20 % وهوما أدى إلى دخول القطاع في دوامة التضخم خصوصا في ظل ارتفاع المواد الأولية المستوردة من الأسواق الدولية وضعف المخزون من الأراضي الصالحة للاستغلال.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع



ارتدت فستانًا قصيرًا أبيض اللون وسط القوارب

صوفيا ريتشي تُظهر أناقتها أثناء حضورها عرضًا لليخوت

واشنطن ـ رولا عيسى
ظهرت عارضة الأزياء الأميركية صوفيا ريتشي، وصديقها النجم سكوت ديسك، السبت، كما هو مُتوقّع بحضور جاذب للأنظار، أثناء حضورهما عرضًا لليخوت في فلوريدا الأميركية. أقرأ أيضًا:فيري بإطلالة جريئة في ملهى ليلي وارتدت عارضة الأزياء البالغة من العمر 20 عاما، فستانا قصيرا أبيض اللون، بينما جذبت عدسات المصورين التي التقطت لها صورا رائعا وهي تمشي على جانب الميناء في ميامي. وتناسب فستان ريتشي الأبيض الضيق مع الأجواء البحرية وسط القوارب، والذي أبرز منحنيات جسدها الرشيق والمثير، وصففت عارضة الأزياء الشهيرة شعرها الأشقر على هيئة ذيل حصان بسيط، والذي انسدل بسهولة أسفل ظهرها. وأخفت صوفيا ابنة المغني الشهير ليونيل ريتشي، عينيها بنظارة شمسية سوداء، وأضافت الإكسسوارات الأنيقة والأقراط الذهبية، كما ظهر سكوت ديسيك بإطلالة مذهلة حيث اختار بنطالا متوسط الطول باللون البني وقميص باللون الأصفر النيون، كما كان مرتديا نظارة شمسية ذات ذوق رفيع وأضاف لمسة رياضية إلى إطلالته عمن

GMT 05:23 2019 الإثنين ,18 شباط / فبراير

مسؤول استخباراتي سابق يبحث إمكانية إقالة ترامب
  مصر اليوم - مسؤول استخباراتي سابق يبحث إمكانية إقالة ترامب

GMT 03:16 2019 الإثنين ,18 شباط / فبراير

شادي سرور يكشف سبب تراجُعه عن تركه الإسلام
  مصر اليوم - شادي سرور يكشف سبب تراجُعه عن تركه الإسلام

GMT 19:59 2019 الجمعة ,15 شباط / فبراير

مصدر يروي تفاصيل حادث "صنية النافورة" المروع

GMT 03:54 2019 السبت ,02 شباط / فبراير

ديون تتصدَّر قائمة النجمات الأكثر أناقةً

GMT 11:55 2019 السبت ,02 شباط / فبراير

باحثون يكشّفون عن أغنى رجل في التاريخ

GMT 12:38 2019 الجمعة ,01 شباط / فبراير

تيموي باكايوكو يحلم بالبقاء في ميلان
 
Egypt-today

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon