الإسكان و"آرابتك" الإماراتية يناقشان إجراءات وشروط "المليون وحدة"

ناقش مسؤولو وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع شركة "آرابتك" القابضة الإماراتية، الإجراءات التنظيمية والشروط والأحكام اللازمة لبدء تنفيذ مشروع المليون وحدة سكنية على مستوى مصر، وذلك بعد انتهاء المخطط العام ونماذج الوحدات التفصيلية للمرحلة الأولى من المشروع بعدد 120 ألف وحدة سكنية في 3 مدن جديدة هي العبور وبدر والمنيا الجديدة.

وأكد مساعد وزير الإسكان للشؤون الفنية، المهندس خالد عباس، أنه سيتم تسهيل إجراءات المشروع وفقًا لقواعد وقوانين ولوائح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع تذليل أي عوائق قد تواجه المشروع خلال مراحل التنفيذ، مشيرًا إلى أن نقل ملكية الأراضي التي سيتم تخصيصها للمشروع، ستكون وفقًا للوائح المنظمة.

وأضاف عباس أنه سيتم الاتفاق بين الطرفين على الشروط الخاصة بالمشروع وعدة أمور أخرى، من بينها: سعر متر الأرض المرفقة، عقب الاتفاق على باقي الإجراءات المنظمة للوصول إلى أفضل طريقة للتنفيذ.

وأوضح عباس أن المشروع سيكون نموذجًا لفتح آلية جديدة للمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع مماثلة، بحيث سيتم وضع الشروط الخاصة بالمشروع وتطبيقها على أي مشروع آخر، دون تغيير، طالما تصب في مصلحة المواطنين المصريين، وفى صالح الاستثمار المصري، مشددًا على أن الوزارة لن ترفض أي طلب مقدم من المستثمرين خلال المرحلة المقبلة، لتنفيذ مشاريع مماثلة، خاصة وأن مشروع المليون وحدة أصبح حلمًا في سبيله للتحقيق.

وناقش مسئولو وزارة اﻹسكان، والشركة اﻹماراتية، البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع، والذي من شأنه المساعدة على دراسة كيفية تقليل سعر الوحدة، على أن يتم ذلك من خلال التنسيق مع فريق العمل بالكامل سواء من هيئة المجتمعات العمرانية أو الشركة الإماراتية.

وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للتخطيط والمشاريع، المهندس أمين عبدالمنعم، إلى أنه سيتم تخصيص 12% من المراحل المختلفة لمناطق خدمية، منها 10% للخدمات الاستثمارية والتجارية، و2% خدمات عامة سيتم نقلها للوزارات المعنية، موضحًا أن المرافق الداخلية للمشروع ستقوم بها الشركة على أن تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق حتى حدود قطع الأراضي، على أن يتم منح هيئة المجتمعات العمرانية، وحدات عينية، بنهاية كل مرحلة، مقابل قيمة الأرض والمرافق، المخصصة للمشروع.

وأكد مسئولو شركة آرابتك، حرصهم الشديد على تنفيذ المشروع على أكمل وجه، والعمل مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كفريق واحد لإنجاز المشروع، مع اعتبار هذا المشروع باكورة مشاريع الشركة في مصر.

ولفت مسئولو الشركة إلى أنه تم الانتهاء من وضع المخطط العام ونماذج الوحدات السكنية للمرحلة الأولى بالمشروع، بعدد 120 ألف وحدة مكونة من 80% بمساحات تتراوح بين 85 إلى 90 مترا، و10% من الوحدات بمساحة 100 مترا، ومثلها بمساحة 125 مترا، موزعة على 3 مدن جديدة هي العبور وبدر والمنيا الجديدة.