خلافات تهدد مشروع "معجون لب الورق" في البحيرة

أكّدت مصادر مطلعة في ديوان عام محافظة البحيرة، أنّ هناك خلافات تهدد  إجراءات التعاقد على مشروع "معجون لب الورق" من تدوير قش الأرز والمخلفات الزراعية، بسبب موقف مالكه بدر موسي الزهراني، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركة "زينو جروب".

وأوضحت المصادر أنه جرى الاتفاق على تحديد مقابل الانتفاع بمعرفة اللجنة العليا لتقدير أراضي الدولة في المحافظة، في جلسة 12 كانون الثاني/ يناير بواقع 7 % من قيمة الأرض وعلى أساس سعر المتر المربع 110 جنيه، على أن يعاد التقدير كل 5 سنوات خلال مدة التعاقد، لافتة أنه تسيرا على المستثمرين تم الاكتفاء بقيمة بدل الانتفاع وعدم زيادتها سنويا، كما تم الاتفاق على توصيل المرافق لحدود هذه المساحة على نفقة المحافظة.

وأوضحت المصادر أن الشركة عادت وطلبت أن تكون قيمة مقابل الانتفاع بواقع 4.5 % سنويا من قيمة الأرض و ليس بواقع 7% كما قررت لجنة تقدير أراضي أملاك الدولة، مستندة على أن المشروع سيقام خارجة المناطق الصناعية، و بالتالي لا تتعدى النسبة حق الانتفاع لقيمة أرض المشروع  عن 4%، لأنها تعتبر مناطق جديدة وبعيدة عن الحيز العمراني.

وأشارت المصادر إلى أن المستثمر السعودي كان الرد عليه خلال المراسلات بين التنفيذيين في محافظة البحيرة ووزارة التنمية المحلية ومجلس الوزراء برفض تخفيض نسبة 7 %  لحق الانتفاع ، كما أنه فوجىء بعدم توصيل المرافق كاملة حتى المشروع وإدخالها على نفقته على الرغم من الاتفاق على توصيل المرافق حتى حدود المساحة على نفقة المحافظة، إضافة إلى الصعوبات في طريقة سداد المبالغ المالية لحق الانتفاع والخاصة بسداد 25% من قيمة حق الانتفاع من 59 سنة والتي تم الاتفاق عليها سابقا بنسبة 10 %.

وبينت مصادر مقربة من المستثمر السعودي، أنه أمهل المسؤولين في محافظة البحيرة 3 أيام للرد على الصعوبات التي تواجهه في تنفيذ مشروعه، لافتة أن سيقوم بنقل المشروع إلى المغرب العربي .

وصرحت نائبة محافظ البحيرة، المهندسة نادية عبده، أنه جار العمل على إتمام الإجراءات النهائية للتعاقد للإعلان عن تدشين المصنع خلال فترة قصيرة، وأنها ستسعى بالتواصل بشكل مباشرة مع وزير التنمية المحلية لإنهاء بند الخلاف وهو نسبة حق الانتفاع، وذلك في إطار توجيهات الدكتور محمد سلطان محافظ البحيرة لإنهاء المشكلة.