توقيت القاهرة المحلي 01:35:45 آخر تحديث
  مصر اليوم -

أعلن لـ"مصر اليوم" أنّ رفع الفائدة كان له تأثير سلبي على القطاع

أحمد صبور يكشف التحديات التي تواجه السوق العقاري

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - أحمد صبور يكشف التحديات التي تواجه السوق العقاري

المهندس أحمد صبور
القاهرة - صفاء عبد القادر

كشف وكيل المجلس التصديري للعقار المهندس أحمد صبور، عن أهم التحديات التي تواجه السوق العقاري المصري، خاصة بعد قرار رفع سعر الفائدة، مؤكدًا أن تذبذب تكلفة التنفيذ وراء تأخر الشركات في تحديد أسعار وحداتها السكنية من أكبر تحديات السوق العقاري في مصر.

وأكد المهندس أحمد صبور، خلال حواره الصحافي مع "مصر اليوم"، على أهمية تغيير ثقافة الموظفين في الجهاز الإداري للدولة، وأنهم لا يتعاملون مع المستثمرين كأنهم لصوص، مشيرًا إلى أن هذه النقطة أهم بكثير من تغيير وتعديل القوانين والتشريعات، موضحًا أنّ السوق العقاري يشهد طلبًا حقيقيًا بمختلف الشرائح سواء الإسكان الاقتصادي والشباب أو المتوسط وفوق المتوسط.

وأضاف أنّ تذبذب تكلفة التنفيذ وراء تأخر الشركات في تحديد أسعار وحداتها السكنية، لافتًا إلى أن هناك مشكلة في تقييم الأسعار خاصة وأن تنفيذ المشاريع يكون على مراحل ويستغرق سنوات وهناك تقلب في أسعار المستلزمات والمواد الخام للبناء والتشييد. وأوضح أن شركته عقدت اجتماعات مع كل المقاولين المنفذين لمشروعات للشركة بغرض تعويضهم بعد تحرير أسعار الصرف وزيادة أسعار الوقود ما أدى لارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات، وتم تعويضهم بنسب مختلفة على حسب نوعية الأعمال.

وعن رفع سعر الفائدة، قال صبور إن رفع أسعار الفائدة في البنوك لتتجاوز 20% له تأثير سلبي كبير على القطاع العقاري، موضحًا أن رفع أسعار الفائدة سيزيد من تكلفة البناء والتشييد وسينعكس ذلك على الأسعار النهائية للوحدات العقارية، واستبعد تأثر مبيعات السوق العقارية برفع أسعار الفائدة.

وأشار صبور، إلى أن العقارات تظل الاستثمار الأفضل للمصريين، ولن تنجح أسعار الفائدة في دفعهم عن التوقف عن شراء العقارات، كما السوق العقارية المصرية تعتبر من أقوى الأسواق في المنطقة العربية مما يزيد من فرص جاذبيتها لرؤوس الأموال المحلية، والأجنبية، ويتميز السوق العقارية بمصر بالطلب المتزايد عليه نظرًا لتزايد السكان ومعدلات نموهم، كما يعد من أقوى القطاعات التي يأمن فيها المستثمرون ضخ أموالهم واستثمارتهم، ويعتبر القطاع العقاري المصري من أنشط القطاعات العقارية بمنطقتي الشرق الأوسط وإفريقيا.

واستبعد أحمد صبور، حدوث انخفاض في نسبة المبيعات داخل السوق العقاري، وذلك لأن السوق العقارية المصرية يوجد بها عجز في كل أنواع الإسكان سواء الاجتماعي، أو المتوسط، أو الفاخر لكن بنسب مختلفة، ووصل العجز السنوي الآن إلى حوالي 250 ألف وحدة سكنية، ولذلك نحن نحتاج إلى مجهود جبار حتى نستطيع أن نُساوي بين العجز والطلب في الوحدات السكنية.

 

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

أحمد صبور يكشف التحديات التي تواجه السوق العقاري أحمد صبور يكشف التحديات التي تواجه السوق العقاري



GMT 08:37 2017 الأحد ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

هيلياس ترحّب بإطلاق الضريبة على القيمة المضافة

GMT 18:20 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

غرفة القاهرة تشكّل لجنة لدراسة إنشاء شركات تجارية

GMT 03:37 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

صفوت مسلم يؤكد "مصر للطيران" تعتمد على نفسها ذاتيًا

GMT 02:40 2017 الجمعة ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

جمال نجم يؤكد ترك سعر الدولار للعرض والطلب

GMT 04:45 2017 الخميس ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

كولم كيليهر يؤكد أنّ السعودية سوق جاذبة للاستثمار

أطلت بواحدة من علامة "رالف لورين" تميّزت بألوانها الصاخبة

أساليب ارتداء "البدلة الرياضية على طريقة جينيفر لوبيز

واشنطن - مصر اليوم

GMT 05:19 2020 الجمعة ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

أبرز المناطق السياحية التي ينصح بزيارتها في أيسلندا 2020
  مصر اليوم - أبرز المناطق السياحية التي ينصح بزيارتها في أيسلندا 2020
  مصر اليوم - وزير الخارجية الفلسطيني يكشف عن اتصالات غير مباشرة مع بايدن

GMT 02:52 2020 الجمعة ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

سوري يتحول إلى نجم عالمي من داخل منزله ويتابعه 13 مليون شخص
  مصر اليوم - سوري يتحول إلى نجم عالمي من داخل منزله ويتابعه 13 مليون شخص

GMT 06:16 2020 الخميس ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

قائمة بأبرز موديلات فساتين باللون الليلكي موضة خريف وشتاء
  مصر اليوم - قائمة بأبرز موديلات فساتين باللون الليلكي موضة خريف وشتاء

GMT 06:22 2020 الخميس ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

أبرز الحدائق والمتنزهات المثالية للاسترخاء في روما
  مصر اليوم - أبرز الحدائق والمتنزهات المثالية للاسترخاء في روما

GMT 06:09 2020 الخميس ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

أسرار وخطوات صناعة زينة شجرة كريسماس زجاجية
  مصر اليوم - أسرار وخطوات صناعة زينة شجرة كريسماس زجاجية

GMT 02:59 2020 الخميس ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

تفاصيل مثيرة في واقعة ضبط الشيخ هلال "دجال بنها"

GMT 18:10 2020 الإثنين ,20 كانون الثاني / يناير

مدرب يد تونس يؤكد على شرورة الدفاع جيدًا أمام المغرب

GMT 15:23 2014 الخميس ,15 أيار / مايو

الشموع لمسة ديكوريّة لليلةٍ رومانسيّة

GMT 03:38 2017 الخميس ,15 حزيران / يونيو

الاتحاد يتخلص من سيسوكو مقابل 2000 دولار

GMT 04:43 2020 الجمعة ,02 تشرين الأول / أكتوبر

يوتيوب يضع قيوداً على العمر قبل مشاهدة بعض الفيديوهات

GMT 00:30 2020 السبت ,04 إبريل / نيسان

ارتفاع الإصابات بفيروس كورونا في تونس إلى 495
 
Egypt-today

Maintained and developed by Egypt Today for Media production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

Maintained and developed by Egypt Today for Media production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon