توقيت القاهرة المحلي 01:58:58 آخر تحديث
  مصر اليوم -

أوضح أنَّ طرح أراضي العلمين الجديدة في المزاد يهدد بفشل عمليات التنمية

هاني العسال يؤكد أنَّ القطاع العقاري مقبل على انتعاش غير مسبوق

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - هاني العسال يؤكد أنَّ القطاع العقاري مقبل على انتعاش غير مسبوق

الأستاذ هاني العسال
القاهرة - جهاد التونى

توقع رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات "مصر إيطاليا" القابضة وعضو جمعية رجال الأعمال، الأستاذ هاني العسال، أن يُقبل القطاع العقاري على انتعاش غير مسبوق خلال الفترة المقبلة ستعمل على رفع أسعار العقارات إلى الضعف خلال 3 أعوام فقط.

وأوضح العسال أن مصر تتميز بوجود عدد كبير من المطورين العقاريين وهي ميزة لا توجد في أي دولة من دول العالم، حيث أن باقي الدول توجد فيها شركات مقاولات وأخرى للاستشارات الهندسية، مضافًا إليهم المنظومة البنكية فقط، ولا توجد الفئة التي تستطيع الحصول على مساحات أراضٍ كبيرة في مناطق غير مؤهلة بهدف تطويرها وتنميتها.

وشدَّد على أن أي دولة من الدول المتقدمة في مجال العمران والتنمية لو فيها 50 مطورًا فقط، لبدأت فورًا في مشروع قومي يهدف إلى إنشاء وتنفيذ 50 مدينة جديدة لينتج بعد فترة محددة وجود 50 مجتمعًا عمرانيًا جديدًا، وهو ما على مصر تداركه والاستفادة من وجود نسبة كبيرة من المطورين الجادين.

واقترح في هذا الإطار أن يتم تطبيق هذه التجربة في تنمية مدينة العملين الجديدة، من خلال دخول الدولة في مشاركة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، على أن يتم تحديد حجم المشاريع ومساحة الأراضي التي سيتم البناء عليها وفقا لحجم المطور العقاري من حيث الملاءة المالية والفنية وبعد التحقق من جديته، وهو ما سيضمن إنجاز عمليات التنمية في أسرع وقت ممكن دون أية مشكلات.

وأوضح أن الطريق البديل لمشاركة المطورين العقاريين سيكون من خلال المزاد وهو ما سيسمح بدخول عدد كبير من الأشخاص الذين يتمتعون بسيولة مالية ولكنهم ليسوا بمطورين وهو ما سيهدد بفشل مدينة العلمين الجديدة، مطالبًا الدولة بالتعامل مع الأرض على أنها وعاء للتنمية وليست سلعة في حد ذاتها، بل وأن قيمة الأرض تتحدد بحجم التنمية المقام عليها.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

هاني العسال يؤكد أنَّ القطاع العقاري مقبل على انتعاش غير مسبوق هاني العسال يؤكد أنَّ القطاع العقاري مقبل على انتعاش غير مسبوق



GMT 04:28 2020 الجمعة ,20 تشرين الثاني / نوفمبر

محيي الدين يُعلن الدولة التي تمتلك دخلًا تتجاوز المشكلات

GMT 20:40 2020 الخميس ,19 تشرين الثاني / نوفمبر

أغرب عروض "الجمعة البيضاء" في مصر وحرب التخفيضات تشتعل

GMT 03:04 2020 الخميس ,19 تشرين الثاني / نوفمبر

مدبولي يوجه بإقامة محطات شحن السيارات الكهربائية

GMT 03:24 2020 الأربعاء ,18 تشرين الثاني / نوفمبر

مصر تُعلن أن القروض الخارجية تُستخدم في مشاريع إنتاجية

GMT 12:52 2020 الثلاثاء ,17 تشرين الثاني / نوفمبر

وزير المال يؤكد أن السيسي أول من يتابع الميكنة المالية

GMT 06:25 2020 الإثنين ,16 تشرين الثاني / نوفمبر

محمد معيط يُعلن إنفاق 65 مليار جنيه لمواجهة "كورونا"

للحصول على إطلالات برّاقة وساحرة من أجمل صيحات الموضة

تعرّفي على أفضل النصائح لتنسيق البناطيل المزينة بـ"الترتر"

القاهرة ـ مصر اليوم

GMT 05:02 2020 الثلاثاء ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

أفضل 5 مناطق سياحية في المكسيك لقضاء عطلة على الشاطئ
  مصر اليوم - أفضل 5 مناطق سياحية في المكسيك لقضاء عطلة على الشاطئ

GMT 05:06 2020 الثلاثاء ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

طرق بسيطة في ديكور المنزل خلال أجواء الكريسماس
  مصر اليوم - طرق بسيطة في ديكور المنزل خلال أجواء الكريسماس

GMT 07:13 2020 الإثنين ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

مسافرة أسترالية تروي تفاصيل ما حدث في واقعة "القطرية"
  مصر اليوم - مسافرة أسترالية تروي تفاصيل ما حدث في واقعة القطرية

GMT 04:41 2020 الإثنين ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

6 قطع أساسية في ديكورات المنزل لا يمكن الاستغناء عنها
  مصر اليوم - 6 قطع أساسية في ديكورات المنزل لا يمكن الاستغناء عنها

GMT 00:50 2020 الثلاثاء ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

تفاصيل جديدة بشأن انفصال عمرو دياب ودينا الشربيني

GMT 02:41 2020 الإثنين ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

رد ساخر من علاء مبارك على صورة محمد رمضان والمطرب الإسرائيلي

GMT 00:41 2020 الثلاثاء ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

تعرف على حقيقة انفصال ياسمين عبد العزيز عن أحمد العوضي

GMT 01:17 2020 السبت ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

وفاة فتاة مصرية إثر سقوطها من الدور العاشر في الجيزة

GMT 19:05 2017 الجمعة ,15 أيلول / سبتمبر

​الضبط الذاتي للصحافة والإعلام

GMT 09:03 2020 الخميس ,15 تشرين الأول / أكتوبر

علماء الفلك يحلون لغز مجرة تحتوي على 99.99٪ مادة مظلمة
 
Egypt-today

Maintained and developed by Egypt Today for Media production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

Maintained and developed by Egypt Today for Media production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon