توقيت القاهرة المحلي 13:52:52 آخر تحديث
  مصر اليوم -

كيفية احتساب سعر المتر المسطح وفقًا للقانون واللائحة التنفيذية

تعرّف على طريقة تحديد قيمة التصالح فى مخالفات البناء لتقنين الأوضاع

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - تعرّف على طريقة تحديد قيمة التصالح فى مخالفات البناء لتقنين الأوضاع

مخالفات البناء
القاهرة-مصر اليوم

العديد من الأسئلة التى تشغل المواطنين حول تطبيق القانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين الأوضاع والمعدل بالقرار رقم 1 لسنة 2020، لعل أبرزها ما يتعلق بآلية تحديد قيمة المخالفة وفقا لسعر المتر المسطح، بالإضافة لتحديد مقابل التصالح.

 

 

وفيما يلى نستعرض كيفية احتساب سعر المتر المسطح، مقابل التصالح وفقا للقانون واللائحة التنفيذية.

 

كيف يتم تحديد سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع؟

تقوم اللجنة المشكلة، طبقا للمادة الخامسة من القانون، بتقسيم المحافظة أو نطاق ولاية الهيئة المختصة، بحسب الأحوال إلى عدة مناطق بحسب المستوى العمرانى والحضارى، وحالة توافر الخدمات وتقدير قيمة المتر المسطح، مقابل التصالح، وتقنين الأوضاع لكل استخدام "سكنى ـ تجارى ـ ادارى ـ صناعى وغيرها"، بما لا يقل عن خمسين جنيها، ولا يزيد على ألفى جنيه للمتر المسطح.

 

ويصدر بتحديد قيمة المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع، قرارا من المحافظ، بناء على عرض اللجنة، ونشر بالوقائع الرسمية.

 

 

كيف يتم تحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع؟

تقوم اللجنة الفنية المشكلة طبقا للمادة الثانية من القانون بالمعاينة وتحديد قيمة إجمالي مقابل التصالح وتقنين الأوضاع المطلوب سدادها بناء على سعر المتر المحدد بالمنطقة الواقع بها العقار الصادر بقرار من المحافظ، وإجمالى مسطح المخالفة على أن تراعى النسب الواردة بالمادة 7 من اللائحة التنفيذية للقانون بحسب نوعية المخالفة وذلك على النحو الآتى:

 

مخالفة البناء بدون ترخيص وتجاوز الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية: 100% من قيمة المتر المسطح.

 

مخالفة تغيير الاستخدام فى المناطق التى لها لها مخططات تفصيلية : 1005 من قيمة المتر المسطح.

 

مخالفة البناء بدون ترخيص و مطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية: 50% من قيمة المتر المسطح

 

مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها: 25% من قيمة المتر المسطح.

 

مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص ومطابقة الرسومات المعمارية:20% من قيمة المتر المسطح.

 

مخالفة الرسومات المعمارية و مطابقة الرسومات الانشائية: 5% من قيمة المتر المسطح

 

وذلك كله على ألا تقل قيمة المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع فى أى حال من الأحوال المتقدمة عن خمسين جنيها للمتر المسطح.

قد يهمك أيضــــــــــــــــًا :

مستشار رئيس الجمهورية يؤكد أن"كورونا" تحت سيطرة الحكومة في مصر

الرئيس المصري يوجه الحكومة بتفعيل منظومة إدارة المخلفات الصلبة

   
egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

تعرّف على طريقة تحديد قيمة التصالح فى مخالفات البناء لتقنين الأوضاع تعرّف على طريقة تحديد قيمة التصالح فى مخالفات البناء لتقنين الأوضاع



الملكة رانيا بإطلالات شرقية ساحرة تناسب شهر رمضان

عمان ـ مصر اليوم

GMT 02:02 2021 الخميس ,21 كانون الثاني / يناير

الملكي يتقدم 1-0 قبل نهاية الشوط الأول ضد ألكويانو

GMT 10:15 2021 الإثنين ,18 كانون الثاني / يناير

للمرة الثانية أسبوع الموضة في لندن على الإنترنت كلياً

GMT 14:16 2021 الأحد ,03 كانون الثاني / يناير

الحكم في طعن مرتضى منصور على حل مجلس الزمالك

GMT 09:20 2020 الأحد ,13 كانون الأول / ديسمبر

طريقة لتبييض الأسنان ولإزالة الجير دون الذهاب للطبيب

GMT 08:52 2020 السبت ,24 تشرين الأول / أكتوبر

أسعار العملات الأجنبية مقابل الجنيه المصري اليوم السبت

GMT 02:02 2020 الأربعاء ,14 تشرين الأول / أكتوبر

مصر على أتم الاستعداد لمواجهة أى موجة ثانية لفيروس كورونا

GMT 09:09 2020 الأحد ,11 تشرين الأول / أكتوبر

حسام حسني يؤكد لو تم علاج ترامب في مصر لكان شفائه أسرع

GMT 14:47 2020 الأربعاء ,09 أيلول / سبتمبر

أستون فيلا يعلن عن تعاقده مع أغلى صفقة في تاريخه

GMT 04:36 2020 الخميس ,20 شباط / فبراير

ابن الفنان عمرو سعد يكشف حقيقة انفصال والديه

GMT 04:46 2019 السبت ,14 كانون الأول / ديسمبر

هنا الزاهد بإطلالة جريئة في أحدث ظهور لها

GMT 09:51 2019 الثلاثاء ,03 كانون الأول / ديسمبر

"أدنوك أبوظبي" يحتفل باليوم الوطني للإمارات

GMT 18:05 2019 السبت ,30 تشرين الثاني / نوفمبر

"ويفا" يُعلن طرح مليون تذكرة إضافية لجمهور "يورو 2020"
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon