السباعي يعلن تمديد فترة قبول طلبات المتعاملين على أراضي الحزام

 صرّح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية المهندس طارق السباعي، بأنّه تقرر تمديد فترة قبول طلبات المتعاملين على قطع الأراضي في الأحواض "7، 8، 9، 10"، الواقعة ضمن أراضي الحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر، التي سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12494 فدانًا، حتّى يوم الخميس 10/8/2017، بسبب مطالبة العديد من المواطنين لمد الفترة، موضحًا أنّ المتعاملين على هذه الأحواض عليهم التقدّم إلى جهاز مدينة 6 أكتوبر للاطلاع على المخطط المقترح لهذه الأحواض، واستيفاء استمارة الرغبات لتحديد أسس التعامل.

وأعلن السباعي أنّه سبق أن وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على آلية التداول مع المتعاملين على أراضي الحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر، التي سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12494 فدانًا، وتقدّم المتعاملون على هذه الأراضي بمستنداتهم إلى جهاز المدينة، مشيرًا إلى أنّ قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضي استصلاح زراعي إلى نشاط سكني فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود إجمالي المساحة (12494 فدانًا) بلغت 435ج/م2، بالإضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بواقع 381ج/م2، ولا تزيد النسبة البنائية على 15% من كامل مساحة 12494 فدانًا، وتمّ تحديد السعر على أساس أنّ النسبة البنائية 15% من كامل مساحة 12494 فدانًا، وأنّ توصيل المرافق الداخيلة لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.

وأضاف نائب رئيس الهيئة، أنّ أسلوب السداد متاح نقدي وفوري، أو بالتقسيط بواقع 25% مقدّم، ويسدّد الباقي على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات من دون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدّم، و3 سنوات سماح، والباقي على 7 أقساط سنوية محمّلة بالأعباء، أو سداد عيني بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل إعفائه من علاوة تغيير النشاط وتوصيل جميع المرافق، ويمكن تجميع المساحات للاستفادة من أعمال التنمية العمرانية طبقًا للضوابط الموضوعة في الهيئة.

وأوضح السباعي أنّ موافقة مجلس إدارة الهيئة تضمنت الالتزام بشروط عدّة، أبرزها، أنّ تتم مراعاة نسب تميز كل قطعة طبقًا لموقعها، وسيتم إقرار علاوات للمخالفة في البناء، طبقًا للقانون وقت التنفيذ، بالإضافة إلى المساحات التي لم تُثبت الجدية في الزراعة، ويجوز التعامل مع أكثر من مالك علي مساحة لا تقل عن 100 فدان مع تحديد الشكل القانوني للتعامل، مشيرًا إلى أنّه كمرحلة أولى، تم البدء في التعامل على قطع الأراضي في الأحواض أرقام "7 – 8 – 9 – 10"، وسيتم الإعلان عن موعد التعامل مع باقي الأحواض تباعًا، مؤكدًا أنّ هذا التعامل على الأراضي لا يعتبر تقنينًا للمخالفات، وأي أعمال أُقيمت بعد المعاينات سيتم إزالتها على نفقة المخالف.