25 نصيحة مهمة لرفع قيمة منزلك قبل عرضه للبيع

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - 25 نصيحة مهمة لرفع قيمة منزلك قبل عرضه للبيع

لندن ـ رانيا سجعان

هناك بعض الامور يبحث عنها كل من يرغب فى شراء منزل . هذه الأمور تجعل المنزل أكثر قيمة ، ونتيجة لذلك، فهي أيضا تزيد السعر. البعض يفضّل وجود هذه الأشياء فى المكان الذي يفكر في شرائه، في حين يفضل البعض الآخر القيام بهذه الأشياء بأنفسهم . ولكن دعونا نفكر في هذا من وجهة نظر مختلفة . إذا كنت تعرض منزلك للبيع، ما الذي يمكن أن تفعله لزيادة سعره ؟ مشاريع الطلاء ثمة تفصيل يغيّر مظهرَ المنزل ككل ، ألا وهو إضافة طبقة جديدة من الطلاء . انها تعطي المنزل تحولا سريعا . لا تحتاج لإعادة طلاء كل الغرف ، فقط المهم منها ، تلك الغرف التي يهتم بها المشترون . قد ترغب أيضا في إضافة حلية للسقف (كرانيش) . في معظم الأحيان ، توجِد هذه الحلية البسيطة التي تضاف للسقف فرقاً وتبرز لون الجدران . انها من التفاصيل الصغيرة ، و ليس من الصعب القيام بها . بعد طلاء الجدران يمكنك الاستمرار في التغيير مع إضافة الستائر الجديدة المشرقة . أنها غير مكلفة نسبيا ، وعندما تكون قديمة التي لا تبدو جذابة على الاطلاق . شيء بسيط آخر يمكنك القيام به بنفسك هو استبدالُ مفاتيح الإنارة القديمة و أغطية المنافذ بأخرى حديثة . ويمكن تركيبها بسهولة وهي تبدو جميلة عندما تكون جديدة . استخدام مفاتيح "ديمر" سيكون فكرة رائعة . في الغرف الرئيسية في المنزل يمكنك أيضا استبدال المصابيح الكهربائية بأخرى أكثر قوة. هذا سيجعل الغرف تبدو أكثر إشراقا ، وستسلط الضوء على التفاصيل الجميلة التي اخترتها للديكور الداخلي . في المطبخ ،عادة ما تكون الخزائن نقطة محورية للاهتمام لذلك فمن المهم أن تبدو لطيفة . وحتى نعطيهم شكلاً جديداً يمكن إعادة طلاءهم وتغيير الأجهزة لجعل المطبخ يبدو وكأنه جديد مرة أخرى. والآن بعد أن بدأ المنزل من الداخل يبدو جيدا حان الوقت لإلقاء نظرة على الخارج . ابدأ بتجميل الفناء و التخلص من العناصر القبيحة مثل القمامة والنفايات . كذلك قم بجز العشب ، وتقليم الأشجار و تخلص من الأعشاب الضارة. كما يمكنك زرع الزهور أيضا. شيء آخر تستطيع أن تفعله ، وهو لايتعلق بالديكور الداخلي أو الخارجي ، هذا الشيء هو التحقق من مساحات المنزل بنفسك ، لأنه فى بعض الأحيان يكون حجم المنزل الحقيقى أكبر من الحجم المذكور في العقد ، وهذا يمكن أن يزيد من قيمة المنزل . التنظيف. تنظيف المنزل دائما يجعله أكثر جاذبية . لذلك قبل أن تدع أحدا يلقي نظرة على منزلك يجب أن تقوم بأعمال التنظيف الأساسية. هذا سيجعل من المنزل يبدو أكثر جاذبية ، وسوف يسمح للمشترين المحتملين رؤية المنزل  في كامل إمكاناته . قبل الاهتمام بالأشياء الصغيرة ، يجب أولاً التخلص من الفوضى . أزل كل العناصر غير الضرورية وتخلص من الأثاث القديم الذي كنت لا تستخدمه على أي حال . وإذا كنت لا تريد رميهم بعيدا ، يمكنك وضعهم فى وحدات للتخزين. الآن حان الوقت لعملية تنظيف عميقة . ركز على المناطق التي نادرا ما يتم تنظيفها مثل فتحات التهوية، و الألواح و الشقوق الصغيرة . اغسل النوافذ و لا تنسَ البسط والسجاد . المشتري المحتمل عادة ما يكون يقظاً جدا لكل التفاصيل الصغيرة . وأخيرا ، وعندما يصبح المنزل نظيفاً وبراقا ، ضع بعض الشموع المعطرة للتخلص من أي روائح كريهة لمنتجات التنظيف أو أي شيء آخر . والبيت الذي تفوح منه الروائح الطيبة أكثر جاذبية و أكثر ترحيباً . التحديث عمل بعض التحديث داخل المنزل قبل بيعه عادة ما يؤتي ثماره. على سبيل المثال ، يمكنك ان تستثمر في أدوات جديدة للمطبخ. وهذا سيجعل المطبخ يبدو أكثر حداثة و جاذبية للمشترين المحتملين . يمكن أيضا استخدام لوح سطحي جديد للمطبخ. اختر مواد جيدة لتزيد من قيمة مطبخك . الواح المطبخ هي استثمار كبير والمشترون المحتملون يفضلون ان تكون هذه الألواح من النوع الجيد . لان بهذه الطريقة يمكنهم التركيز على التفاصيل الصغيرة. فى أعمال التحديث ، عادة ما يتم نسيان الأرضيات. كونك اعتدت العيش فى منزلك فقد لا تلاحظ أشياء مثل الضوضاء التى تصدرها الأرضيات فى منزلك عندم تخطو فوقها ، ولكن أي مشتري محتمل بالتأكيد سينتبه إلى ذلك. الاستثمار في الأرضيات يضيف قيمة إلى المنزل . تحديث آخر مهم يمكن ان يطال اعمال الصرف الصحي فى المطبخ والحمامات. أنها غير مكلفة نسبيا ليتم استبدالها ، وتطمئن المشتري أنه ليس لديه ما يدعو للقلق هناك . تأكد فى النهاية من ان المواد التى اخترتها تتناسب مع ديكور المنزل . ربما يحتاج الحمام الرئيسي إلى أكثر من مجرد صنبور جديدة . إذا كنت تريد حقا جعله يبدو مذهلا ، فكر فى عملية تحديث تجعله أشبه بالمنتجع الصحى. جدد البلاط، و الدش، و الحوض و انتبه للغلاف الجوي. وإذا كان بعض هذه العناصر لا يزال في حالة جيدة يمكنك فقط اجراء بعض التغيير عليه. أمور أخرى يمكن وضعها فى الاعتبار. بعض الناس يفضلون الحصول على منزل صديق للبيئة ، وهم يبحثون عن العناصر التى تساعد على ذلك داخل المنزل . من خلال بعض التحديثات يمكن لمنزلك ايضا ان ينضم لهذه الفئة من المنازل الصديقة للبيئة. اختر موادَّ متجددة فى الديكور والتشطيبات مثل الخيزران ، واستبدل المصابيح الكهربائية بأخرى اقتصادية ، وأعطِ اهتماما لتفاصيل أخرى مماثلة . إلى جانب المنزل نفسه، غالبا ما يظهر الناس اهتماما بمرآب السيارات ، الذي لابد وان يكون جيدا كذلك. إذا كان منزلك يحتوي على مرآب يمكنك إضافة قيمة إليه بجعل هذه المساحة تبدو مذهلة . نظف المرآب و نظمه و تخلص من أي شيء لا تحتاج إليه. قم بتثبيت بعض الرفوف و إعطائه طبقة جديدة من الطلاء . الديكور الداخلي مهم جدا ولكن المنطقة الخارجية لا يمكن اهمالها. على سبيل المثال ، وجود نظام للري يعمل للحديقة بشكل كامل يمكن أن يحدث فرقا كبيرا . لأن هذا يعني أن المشتري سوف يوفر الوقت والطاقة، و هذا هو دائما شيء جيد . عنصر آخر كبير ومهم هو السقف . إذا كان السقف يسرب فإن معظم المشترين سيبحثون عن منزل آخر. تجنب خطر وقوع أضرار في المستقبل القريب عن طريق حل أي مشاكل فى سطح المنزل. بطبيعة الحال، إنه من الأفضل أن تختار سقفا عالى الجودة في المقام الأول. قد تحتاج أيضا للنظر في تحديث النوافذ. فالنوافذ ينبغي أن توفر العزل الجيد. النوافذ الجيدة يجب ان توفر الطاقة ، وبالتالي فإنها تزيد من قيمة المنزل. بعض الناس يبحثون عن مساحات التخزين داخل المنزل.  لذلك فإنه لشيءٌ رائعٌ أن يكون لديك الكثيرُ من الخزائن و الرفوف في المنزل. المزيد من مساحات التخزين يعني زيادة قيمة المنزل . تأكد من الخزائن تعمل بشكل كامل وتخفى أي شيء لا تريد للمشترين ان يروه عند مشاهدتهم للمنزل . إذا كان منزلك يحتوي على طابق سفلي (بدروم) عليك أن توليه اهتماما خاصا قبل السماح لأي شخص برؤية هذا المكان . بادئ ذي بدء، لابد لهذا الطابق السفلي أن يكون جافا . كذلك ، يجب أن يبدو مشرقا وجذابا. لذلك استثمر في الإضاءة الجيدة واعطى هذه المساحة تنظيف شامل . وأخيرا ، هناك شيء آخر يجب أن تأخذه بعين الاعتبار عند ترك الناس يفحصون منزلك ، ألا وهو عدم جعله يبدو شخصيا جدا . حاول إخفاء بعض الصور العائلية ، و إذا كنت ترغب في إعادة طلاء الجدران، اختر لونا محايدا و درجة غير مرتبطة بموضة لا تزعج أحدا .    

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

  مصر اليوم - 25 نصيحة مهمة لرفع قيمة منزلك قبل عرضه للبيع   مصر اليوم - 25 نصيحة مهمة لرفع قيمة منزلك قبل عرضه للبيع



GMT 04:44 2017 الأحد ,15 تشرين الأول / أكتوبر

حولي حديقة منزلك لغرفة معيشة خارجية

GMT 03:50 2017 الجمعة ,13 تشرين الأول / أكتوبر

أفكار مبتكرة لديكور الحفلات في الهواء الطلق في الخريف

GMT 12:56 2017 الثلاثاء ,10 تشرين الأول / أكتوبر

"الفارندا" تمزج بين "الشرفة" و"التراس" وتمنح ديكورًا رائعًا

GMT 01:51 2017 الجمعة ,06 تشرين الأول / أكتوبر

كعكات زفاف مستوحاة من ألوان الأزهار والحدائق

GMT 07:22 2017 الخميس ,05 تشرين الأول / أكتوبر

النار الحقيقية تضفي النشاط على ديكور حدائق المنزل العصري

GMT 07:07 2017 الخميس ,05 تشرين الأول / أكتوبر

أضف حمام سباحة إلى فناء المنزل الخلفي بتكلفة بسيطة

GMT 06:52 2017 الخميس ,05 تشرين الأول / أكتوبر

أفكار ديكور متجددة لتزيين الحديقة بدراجة ابنك القديمة

GMT 21:24 2017 الجمعة ,29 أيلول / سبتمبر

نباتات الزينة في حديقة منزلك ستحوله إلي جنة

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

  مصر اليوم - 25 نصيحة مهمة لرفع قيمة منزلك قبل عرضه للبيع   مصر اليوم - 25 نصيحة مهمة لرفع قيمة منزلك قبل عرضه للبيع



اختارت مكياجا ناعما من ظلال العيون السموكي

إطلالة ريهانا الأنيقة تثير الجدل وتظهر قوامها الرشيق

نيويورك ـ مادلين سعادة
عُرفت النجمة العالمية ريهانا بإطلالات الجريئة والمثيرة للجدل ما يجذب الأضواء ناحيتها فور ظهورها، لذلك ليس من المستغرب أن تختار بعض الأزياء التي تكشف عن جسدها أثناء تواجدها في مدينة نيويورك ليلة السبت، فقد حرصت المغنية الأميركية الشابة على مشاركة إطلالاتها مع معجبيها على موقع الصور الأشهر "إنستغرام"، وإظهار ملابسها المثيرة. وقد ظهرت ملكة البوب ​​البالغة من العمر 29 عاما في إحدى الصور مرتدية سترة واسعة وحملت توقيع دار أزياء "Vetements x Alpha"، فوق فستانا ضيقا أبرز قوامها الرشيق بالإضافة إلى فتحة بإحدى الجوانب كشفت عن ساقيها.، ومن المثير للاهتمام يبدو أن ريهانا قد استسلمت لموضة النجوم في عدم ارتداء ستراتهم بشكل صحيح، فقد اختارت أن رتدي سترتها متدلية على كتفيها، ونسقت بعضا من الاكسسوارات مع ملابسها فاختارت ساعة كبيرة مع حزام من الجلد على معصمها الايسر، والعديد من القلائد المعدنية، واختارت مكياجا ناعما من ظلال العيون السموكي

GMT 08:18 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

التصميمات البريطانية تحت الأضواء في جوائز الأزياء
  مصر اليوم - التصميمات البريطانية تحت الأضواء في جوائز الأزياء

GMT 06:55 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

نيو إنغلاند المكان المثالي لتمضية عطلتك في الخريف
  مصر اليوم - نيو إنغلاند المكان المثالي لتمضية عطلتك في الخريف

GMT 06:38 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

عرض منزل ليندسي فون العصري في لوس أنجلوس للبيع
  مصر اليوم - عرض منزل ليندسي فون العصري في لوس أنجلوس للبيع

GMT 04:05 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

صالح يطالب بتشكيل “حكومة انتقالية” في إقليم كردستان
  مصر اليوم - صالح يطالب بتشكيل “حكومة انتقالية” في إقليم كردستان

GMT 06:58 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

الصحافيين في روسيا يواجهون الأخطار ويفتقدون الحماية
  مصر اليوم - الصحافيين في روسيا يواجهون الأخطار ويفتقدون الحماية

GMT 07:05 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

مشكلة التنوع تهدد جامعتي أكسفورد وكامبريدج العريقتين
  مصر اليوم - مشكلة التنوع تهدد جامعتي أكسفورد وكامبريدج العريقتين

GMT 02:58 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

التحرّش جنسيًا بزوجة جورج كلوني أمل علم الدين في العمل
  مصر اليوم - التحرّش جنسيًا بزوجة جورج كلوني أمل علم الدين في العمل

GMT 04:10 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

العلماء يكتشفون أن جزيء الدم "E2D" يحذر البشر من الخطر
  مصر اليوم - العلماء يكتشفون أن جزيء الدم E2D يحذر البشر من الخطر

GMT 07:22 2017 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

مركبات الدفع الرباعي من مازيراتي تشعل نشاط الشركة
  مصر اليوم - مركبات الدفع الرباعي من مازيراتي تشعل نشاط الشركة

GMT 03:27 2017 الإثنين ,23 تشرين الأول / أكتوبر

مارتن لاف يوضح أبرز مزايا سيارة "إكس-ترايل" الجديدة
  مصر اليوم - مارتن لاف يوضح أبرز مزايا سيارة إكس-ترايل الجديدة

GMT 03:06 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

طارق لطفي يؤكد سعادته الكبيرة بنجاح مسلسل "بين عالمين"
  مصر اليوم - طارق لطفي يؤكد سعادته الكبيرة بنجاح مسلسل بين عالمين

GMT 05:37 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

دراسة تكشف أنّ الخوف من الثعابين موروث منذ الولادة
  مصر اليوم - دراسة تكشف أنّ الخوف من الثعابين موروث منذ الولادة

GMT 02:34 2017 السبت ,21 تشرين الأول / أكتوبر

دنيا عبد العزيز تعلن شروطها للعودة مرة أخرى إلى السينما

GMT 09:00 2017 الإثنين ,23 تشرين الأول / أكتوبر

ميلانيا ترامب تنفق ربع مصاريف ميشيل أوباما في البيت الأبيض

GMT 07:30 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

ليزا أرمسترونغ تشرح أهمية استخدام نظام الألوان المتغير

GMT 04:28 2017 السبت ,21 تشرين الأول / أكتوبر

قطر تتجه إلى المزارع للتغلّب على مقاطعة الدول الـ"4"

GMT 04:05 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

"أبوتس جرانج" يفوز بالمركز الأول في مسابقة "إيفيفو"

GMT 08:11 2017 الإثنين ,23 تشرين الأول / أكتوبر

خبير يُؤكِّد على أهمية التوازن بين الطعام والرياضة

GMT 04:16 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

13 سببًا لزيارة الأردن يتصدرها الحصون والمنتجعات

GMT 15:25 2017 الإثنين ,16 تشرين الأول / أكتوبر

"هواوي" تطلق هاتفي "Mate 10" و"Mate 10 Pro"

GMT 05:38 2017 الجمعة ,20 تشرين الأول / أكتوبر

عقل فقيه يُوضّح أنّ الابتكار هدف ثابت في مسيرته المهنية
 
 Egypt Today Facebook,egypt today facebook,مصر اليوم الفيسبوك  Egypt Today Twitter,egypt today twitter,مصر اليوم تويتر Egypt Today Rss,egypt today rss,مصر اليوم الخلاصات  Egypt Today Youtube,egypt today youtube,مصر اليوم يوتيوب Egypt News Today,egypt news today,أخبار مصر اليوم
egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon