توقيت القاهرة المحلي 11:09:34 آخر تحديث
  مصر اليوم -

الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع

الركود يضرب سوق العقارات في تونس
القاهرة – سهير مسعود

أكد تقرير صادر عن شركة «ألفا مينا» المختصة في التحاليل الإقتصادية أن القطاع العقاري في تونس يعكس مدى نتيجة أزمة تراجع المبيعات, مشيرًا إلى أن ذلك قد يشكل خطرًا كبيرًا على المصارف الممولة لهذا الصنف من المشاريع والاقتصاد, وتوَّقع  القرير أن تشهد أسعار العقارات في تونس بداية من العام الجاري تراجعا بنسبة لا تقل عن 15 % مع إمكانية تواصل التراجع في السنوات القادمة.

وأوضحت الشركة أن الدراسة التي أنجزتها حول القطاع العقاري أثبتت أن شقة من بين كل ثلاث شقق لا تجد مشتريًا وأن حجم ديون الشركات العقارية المدرجة في البورصة لدى البنوك ارتفع إلى 130 % مقارنة بقيمة رأس مالها المتداول في السوق المالية.

وقال  مدير البحوث في شركة «ألفا مينا» قيس قريعة أن الأزمة التي يمر بها القطاع العقاري متوقعة منذ سنة 2014 مشيرًا إلى أن ارتفاع العرض مقابل تراجع الطلب ولّد فائضا كبيرا في المشاريع العقارية الغير مستغلة, لافتًا إلى أن تراجع الطلب هو نتيجة حتمية لحالة الانكماش الاقتصادي التي تمر بها البلاد, وأضاف قريعة أن البنوك ستضيق الخناق على المطورين العقاريين خلال الفترة القادمة لدفعهم نحو تسديد الأقساط المستحقة وأن ذلك قد يجبر العديد منهم على خفض الأسعار لتوفير السيولة الكافية لتسديد القروض, وتوقع قيس قريعة أن تؤثر أزمة العقارات على القطاع المصرفي عموما لافتا إلى أن البنوك العمومية الثلاثة تمر بأزمة, وهو ما دفع الشركات العقارية الى عمل عروض وخفض الاسعار

وشهدت أسعار العقارات في تونس خلال السنوات الخمس الأخيرة ارتفاعا غير مسبوق حيث تقدر نسبة الارتفاع في سعر المتر المربع بأكثر من 100 % في بعض الأحياء المحيطة بالعاصمة.

ويُقدر الارتفاع السنوي لأسعار العقارات حسب بيانات غير رسمية بأكثر من 20 % وهوما أدى إلى دخول القطاع في دوامة التضخم خصوصا في ظل ارتفاع المواد الأولية المستوردة من الأسواق الدولية وضعف المخزون من الأراضي الصالحة للاستغلال.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع الركود يضرب سوق العقارات في تونس ويراكم ديون الشركات العاملة في القطاع



GMT 17:05 2024 الخميس ,18 كانون الثاني / يناير

تخصيص 30 ألف قطعة أرض سكنية وتجارية للمصريين بالخارج

الملكة رانيا تُعيد ارتداء إطلالة بعد تسع سنوات تعكس ثقتها وأناقتها

القاهرة - مصر اليوم

GMT 09:41 2019 الأربعاء ,24 إبريل / نيسان

"قطة تركيّة" تخوض مواجهة استثنائية مع 6 كلاب

GMT 09:12 2020 الثلاثاء ,07 إبريل / نيسان

هاشتاج مصر تقود العالم يتصدر تويتر

GMT 12:10 2020 السبت ,18 كانون الثاني / يناير

رفيق علي أحمد ينضم إلى فريق عمل مسلسل "عروس بيروت"

GMT 03:39 2020 السبت ,11 كانون الثاني / يناير

مادلين طبر تؤكد أن عدم الإنجاب هي أكبر غلطة في حياتها

GMT 18:39 2020 الأحد ,05 كانون الثاني / يناير

التفاصيل الكاملة لحريق شقة الفنانة نادية سلامة.

GMT 05:47 2019 الأحد ,13 تشرين الأول / أكتوبر

تعرف على سعر الجنيه المصري مقابل الدينار الاردني الأحد
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon