توقيت القاهرة المحلي 00:18:11 آخر تحديث

بيَّن لـ"مصر اليوم" أنّ القطاع العقاري يشهد ركودًا حادًّا

مغاوري يُؤكِّد أنّ رفع أسعار المحروقات أثَّر على مواد البناء

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - مغاوري يُؤكِّد أنّ رفع أسعار المحروقات أثَّر على مواد البناء

محمود مغاوري
القاهرة - صفاء عبدالقادر

تأثّرت السوق العقارية بالقرارات الأخيرة التي أعلنتها الحكومة المصرية بدءًا من رفع أسعار المحروقات حتى رفع سعر الفائدة بنسبة 2% لفترة مؤقتة، إذ أكد اللواء محمود مغاوري، رئيس مجلس إدارة شركة الشمس للتعمير والإسكان، أن القرارات الأخيرة ستنعكس بشكل مباشر على تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، مضيفًا أن قرار الحكومة الخاص بتحريك سعر الوقود سيؤثر بشكل مباشر على أسعار المواد العقارية والوحدات السكنية.

وأوضح محمود مغاوري، خلال حواره له مع "مصر اليوم"، أنّ قرار تحريك سعر الوقود ستظهر نتائجه بشكل سلبي على مواد البناء والتشييد، لأنه سترفع أسعار مصاريف النقل والمواصلات بنسبة 10%، وهو ما يؤدي إلى رفع أسعار السوق العقارية بنسبة 10% أيضًا، وهو ما يمثل عبئًا على الشركات داخل السوق العقارية.

وأكد رئيس مجلس إدارة شركة الشمس للتعمير والإسكان، أن القرارات الأخيرة أحدثت ركودًا حادًا في القطاع العقاري، وهو ما أدى لتوقف عمليات البيع والشراء لعدم مناسبة الأسعار مع القوى الشرائية للمواطنين، الأمر الذي دفع العديد من المطورين إلى التراجع عن خوض عدد من المشروعات العقارية الجديدة.

وفي نفس السياق، قال مغاوري إن قرار المركزي برفع الفائدة بنسبة 2% سيكون له تأثير كبير على القطاع العقاري، موضحًا أن زيادة نسبة الفائدة تمثل عبئا على المطور العقاري.

وأضاف مغاوري أن هذا القرار يؤثر سلبيا على الشركات التي تعمل من خلال التمويل، حيث يزيد هذا القرار من عبء الدين، وبالتالي زيادة نسبة الفائدة يرفع عبء الدين على المنتج العقاري، الأمر الذي يؤدي لزيادة أسعار العقارات.

وأكد رئيس مجلس إدارة شركة الشمس للإسكان والتعمير، أن القرار لا يدفع المستثمر أو العميل للاستثمار في قطاع آخر غير العقارات، لأن القطاع العقاري ما زال يحتفظ بنسبه العالية في الاستثمار، فرفع الفائدة 2% داخل البنوك، يزيد حجم الاستثمار بنسبة 16% في السوق العقارية.

وعن نتائج أعمال الشركة، قال إن شركته تستهدف الوصول بإجمالي حجم الأعمال إلى 300 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2017 الجاري، وتتنافس على شراء قطع أراض جديدة في مناطق أكتوبر والقاهرة الجديدة.

وأوضح أن الشركة تُخطط للحصول على 100 فدان في القاهرة الجديدة وتدرس إنشاء مشروع سكني ضخم بتكلفة تصل إلى مليار جنيه، مشيرًا إلى قيام الشركة بمخاطبة هيئة المجتمعات العمرانية بجاهزيتها لتدشين مشروعين سكنيين في القاهرة الجديدة وتنتظر طرح الأراضي خلال الفترة المقبلة.

وتابع قائلًا: "هناك تطور في عدد محدود من المشروعات السكنية بنظام المشاركة مع عدد من المطورين العقاريين، حيث تعمل في تطوير 35 ألف متر مربع في القاهرة بالشراكة مع القطاع الخاص وتستهدف التوسع بأعمالها من خلال المشاركة على تنفيذ مشروعات سكنية كبرى خلال الفترة المقبلة".​

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مغاوري يُؤكِّد أنّ رفع أسعار المحروقات أثَّر على مواد البناء مغاوري يُؤكِّد أنّ رفع أسعار المحروقات أثَّر على مواد البناء



GMT 08:37 2017 الأحد ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

هيلياس ترحّب بإطلاق الضريبة على القيمة المضافة

GMT 18:20 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

غرفة القاهرة تشكّل لجنة لدراسة إنشاء شركات تجارية

GMT 03:37 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

صفوت مسلم يؤكد "مصر للطيران" تعتمد على نفسها ذاتيًا

GMT 02:40 2017 الجمعة ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

جمال نجم يؤكد ترك سعر الدولار للعرض والطلب

GMT 04:45 2017 الخميس ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

كولم كيليهر يؤكد أنّ السعودية سوق جاذبة للاستثمار

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مغاوري يُؤكِّد أنّ رفع أسعار المحروقات أثَّر على مواد البناء مغاوري يُؤكِّد أنّ رفع أسعار المحروقات أثَّر على مواد البناء



ضمن كواليس برنامج المواهب الشهير "أميركان أيدول"

كاتي بيري تتألق بفستان رومونا كافيزا الرائع

نيويورك ـ مادلين سعادة
تستطيع النجمة العالمية كاتي بيري دائمًا لفت الانتباه بإطلالاتها المميزة في أي مناسبة سواء داخل أو خارج المسرح، وظهرت كاتي، التي تبلغ من العمر 33 عامًا، بإطلالة أنيقة ومثيرة في الحلقة الأخيرة من برنامج المواهب الشهير "أميركان أيدول" في لوس أنجلوس، يوم الاثنين. ونجحت المغنية الشهيرة، والتي تعمل ضمن لجنة التحكيم في برنامج المواهب الذي أعيد إحياؤه حديثًا، في جذب الانتباه من خلال فستان رومونا كافيزا الفضي المائل للموف، والذي أبرز منحنيات جسدها الرشيق.تميز فستان كاتي الرائع بخط رقبة مفتوح دون أكتاف مما أضاف لمسة إضافية من التألق إلى مظهرها.مع شعرها الوردي الممزوج بأناقة مع قصر الطول، أكملت بيري إطلالتها بزوج من الأقراط الماسية الكبيرة، وانتعلت زوجًا من الصنادل الفضية ذات كعب عال. وأبرزت بيري جمالها الطبيعي مع الماكياج الصاخب الذي ضم أحمر الشفاه الوردي، أحمر الخدود ، الكحل الأسود والماسكارا. ظهرت بيري خارج الاستوديو مع زملائها بلجنة

GMT 10:48 2018 الأربعاء ,25 إبريل / نيسان

جاكوي آشي مصممة مجوهرات مصرية- هندية بدرجة عالمية
  مصر اليوم - جاكوي آشي مصممة مجوهرات مصرية- هندية بدرجة عالمية

GMT 08:44 2018 الأربعاء ,25 إبريل / نيسان

"Alkham Court Farmhouse" أفضل مكان للمبيت
  مصر اليوم - Alkham Court Farmhouse أفضل مكان للمبيت
  مصر اليوم - المتاجر العالمية تقدم تصميمات من الكتان للمفروشات

GMT 08:02 2018 الثلاثاء ,24 إبريل / نيسان

ترامب يؤكد أن دول الملاذ الآمن مغناطيس المهاجرين
  مصر اليوم - ترامب يؤكد أن دول الملاذ الآمن مغناطيس المهاجرين

GMT 10:56 2018 الثلاثاء ,24 إبريل / نيسان

معاطف الربيع يجب أن تكون جزاءً في خزانة ملابسك
  مصر اليوم - معاطف الربيع يجب أن تكون جزاءً في خزانة ملابسك

GMT 08:14 2018 الثلاثاء ,24 إبريل / نيسان

"Treetops Treehouse" أقدم منزل شجرة في المملكة
  مصر اليوم - Treetops Treehouse أقدم منزل شجرة في المملكة

GMT 08:59 2018 الثلاثاء ,24 إبريل / نيسان

فندق ريفيري سايغون المكان الأكثر فخامة في فيتنام
  مصر اليوم - فندق ريفيري سايغون المكان الأكثر فخامة في فيتنام

GMT 19:46 2017 الثلاثاء ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

شابة مصرية تطلب الخلع لخشونة زوجها في ممارسة العلاقة الحميمية

GMT 23:53 2017 الإثنين ,03 تموز / يوليو

رولا يموت تنشر صورًا فاضحة جديدة على "فيسبوك"

GMT 05:01 2017 الخميس ,20 إبريل / نيسان

3 أوضاع جنسية قد تؤدي إلى مخاطر كسر القضيب

GMT 18:20 2017 السبت ,25 تشرين الثاني / نوفمبر

عبود الزمر يصف مُنفّذي جريمة مسجد الروضة بـ"عديمي الرحمة"

GMT 08:04 2017 الخميس ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

"مرونة المهبل" تُسهّل ممارسة الجنس بشكل مثير

GMT 10:36 2017 الأربعاء ,29 تشرين الثاني / نوفمبر

سيدة تبتز حماها بعد ممارسة الجنس معها وتصويره في أوضاع مخلة

GMT 12:21 2017 الثلاثاء ,19 كانون الأول / ديسمبر

تفاصيل مؤلمة ترويها سيدة تعدى عليها شباب في الغربية

GMT 21:12 2017 الثلاثاء ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

رجل يرى زوجته في أوضاع مخلة للأداب مع 4 رجال

GMT 14:07 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

لهذا ظهرت ناهد شريف عارية تمامًا في "ذئاب لا تأكل اللحم"

GMT 05:23 2017 الخميس ,30 تشرين الثاني / نوفمبر

ساقطة تقدم إبنتها لراغبي المتعة الحرام في القليوبية

GMT 07:23 2017 الأربعاء ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

فترات احتياج المرأة لممارسة العلاقة الحميمية

GMT 06:36 2017 الجمعة ,01 كانون الأول / ديسمبر

انخفاض أسعار شاشات التليفزيون في الأسواق المصرية

GMT 09:14 2017 الجمعة ,01 كانون الأول / ديسمبر

نص تحقيقات توقيف موظف وزوجته بممارسة الجنس الجماعي

GMT 17:39 2018 الثلاثاء ,09 كانون الثاني / يناير

سيدة قاهرية تطلب الخُلع من زوجها في ليلة الدخلة

GMT 06:23 2017 الثلاثاء ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

قطع القناة الدافقة يزيد قدرة الرجال على الممارسة الجنسية

GMT 00:15 2017 الخميس ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

ذعر بين طلاب جامعة عين شمس بعد ظهور بركة دماء مجهولة المصدر

GMT 05:05 2017 الإثنين ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

تعرف على خطوات تجديد بيانات البطاقة الشخصية "الرقم القومي"

GMT 08:34 2017 الإثنين ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

اكتشفي أفضل طريقة للجماع من دون حدوث حمل

GMT 14:36 2017 الأحد ,17 كانون الأول / ديسمبر

مصري يطالب زوجته بممارسة الجنس مع صديقه في "ليلة الدخلة"

GMT 17:52 2017 السبت ,02 كانون الأول / ديسمبر

السلطات الإماراتية ترفض التعليق على ترحيل أحمد شفيق

GMT 10:45 2017 الإثنين ,18 كانون الأول / ديسمبر

توقيف "جزار" اعتدى على زوجة ابنه تحت التهديد

GMT 23:28 2017 الأربعاء ,13 كانون الأول / ديسمبر

الأرصاد يحذر من تقلبات جوية وأمطار اعتبارًا من الجمعة
 
 Egypt Today Facebook,egypt today facebook,مصر اليوم الفيسبوك  Egypt Today Twitter,egypt today twitter,مصر اليوم تويتر Egypt Today Rss,egypt today rss,مصر اليوم الخلاصات  Egypt Today Youtube,egypt today youtube,مصر اليوم يوتيوب Egypt News Today,egypt news today,أخبار مصر اليوم
egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon