اجعله مميزًا عن الآخرين واختار سمسار عقارات جيد

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام

أفكار جديدة لتسويق منزلك في بضعة أيام
لندن ـ رانيا سجعان

تتوقف عملية بيع منزلك بالسرعة التي تتمناها على الكثير من العوامل، منها الوضع الاقتصادى القائم، والوقت من العام الذي يتم فيه التسويق، والحظ الذي يلعب دورًا رئيسيًا في كثير من الأحيان. ويقدم لك سايمون فيتزباتريك، من مؤسسة "سيمون فيتزباتريك للعقارات الاستثنائية"، مجموعة من النصائح والأفكار والخبرات التى تساعدك على بيع منزلك في بضعة أيام وليس

في أشهر عدة، منها:

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام

* 45 ثانية فقط:
هذا هو كل ما يتطلبه الأمر، لديك 45 ثانية لإقناع المشتري المحتمل لمنزلك، فبينما هو يتجول داخل منزلك، يكون المشتري يتخذ قراره بالفعل بشأن الشراء، فإذا أحب منزلك لن يغير شيئًا رأيه، إلا إذا رأى شيئًا غير جذاب حقًا أوغير متوقع، اما إذا كان المشتري لا يزال مترددًا أو غير متيقن بنسبة 100٪ أن هذا المنزل هو الذى يريده، سيكون عليك التأكد من أن كل شيء فى المنزل في مكانه الصحيح .
* اختيار المنزل يشبه اختيار الشريك:
الأمران متشابهان تمامًا، فنحن شعب عاطفي، ومشترين عاطفيين أيضًا، نحن مخلوقات نتأثر جدًا بما نراه بأعيننا، وعندما تقابل شخص ما، مثل زوجك أو شخص آخر مهم بالنسبة لك، فمن الأرجح أنك تنجذب لهم على الفور، إذا لم يكن الأمر كذلك، فلابد أن هناك خاصية أخرى خارقة هي التي جعلت شريك حياتك يتميز في عينيك عن بقية العالم، ومنزلك أيضًا يجب أن يكون كذلك، لا سيما إذا كنت تعيش في منطقة تتشابه فيها المنازل بعضها البعض.

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام

* ابقي منزلك مميزًا عن البقية:
اجعل منزلك بارزًا بين المنازل الأخرى، اجعله ملحوظًا بحيث ينتبه إليه الآخرون، وأول شيء يمكنك عمله هو تنظيف وإصلاح الفناء الأمامي للمنزل، قم بتقليم الشجيرات المحيطة بالمنزل، وأضف بعض النشارة الحديثة، قم بزراعة بعض الزهور أو إضافة نبتة كبيرة بالقرب من الباب الأمامي، وقد تحتاج إلى إضافة طبقة جديدة من الطلاء لهذا الباب، ومن الممكن أن تجرب لونًا جديدًا وغير متوقع؟ ثم تأكد أن منزلك من الداخل بنفس الدفء والترحيب كما هو من الخارج .
* احتضن زائريك:
80٪ من المشترين المحتملين يكونوا بالفعل قد اتخذوا قرارهم بشأن الشراء في أول 45 ثانية، وبمجرد الدخول من الباب الأمامي للمنزل، وهذه هي فرصتك لإبهار زوارك، إنهم يبحثون عن أجواء دافئة ومكان جيد، نحن جيل ومجتمع دائمًا بحاجة إلى الرضا الفوري، فنحن نريد ما نريد في الوقت الذي نريده، سواء كان ذلك صحيحًا أم خاطئًا، وغالبية المشترين يفضلون مكانًا لا يحتاج الكثير من العمل، وهذه هي فرصتك كبائع، لاحتضان المشتري، بتقديم منزل لا يحتاج سوى للقليل جدًا من العمل.

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام

* المشترون هذه الأيام يتسمون بالسطحية:
جميعنا، في الواقع، أصبحنا سطحيين قليلاً هذه الأيام، وهذا له علاقة بالخيارات المتاحة أمامنا، فالخيارات المتاحة لنا سواء إذا كنا نتسوق في محل بقالة أو نتتسوق لشراء منزل جديد، وفيرة لدرجة أفسدتنا من كثرة شعورنا بالتدليل، ولسبب تعدد الخيارات، بات من الأهمية أكثر من أي وقت مضى أن تجعل منزلك، وهو المنتج الخاص بك، أكثر جاذبية من غيره من المنتجات المتاحة.
* التفكير في منزلك كمنتج:
خذ خطوة للوراء، ونحّي مشاعرك وعواطفك جانبًا، أخرج نفسك من الصورة وتخيل أنك تبيع منتجًا ملموسًا وليس منزلك، لماذا قد يريد المستهلك سلعتك؟ كيف يمكن جعل سلعتك أفضل؟ كيف يمكن لسلعتك أن تثري حياة المستهلك؟ إنك عندما تبيع منزلاً، تبيع أسلوب حياة وحلم، لذلك فإنك تريد تسويق منزلك بطريقة تجعل المشتري يؤمن بأنه سيحصل على منتج رائع، من شأنه تعزيز حياته ونمطها.
* كل شخص يطمع في صفقة:
كما هو الحال مع أي عملية شراء، فإن العميل اليوم يريد أن يشعر كما لو أنه قد حصل على صفقة جيدة، حدد القيمة المالية لمنزلك جيدًا، إذا غاليت في السعر فمن المرجح أن تمر بفترة ركود طويلة جدًا في عملية البيع، وقد تضيع على نفسك فرصًا جيدة، وكلما طالت فترة تسويق المنزل كلما بدا أقل جاذبية للبيع، فالناس ستبدأ في التساؤل لماذا لم يباع المنزل حتى الآن، وقد يعتقدون أن هناك شيئًا خاطئًا في المنزل، فلابد من تجنب ذلك، والهدف النهائي هو أن تبيع منزلك بحيث يشعر كلاً من المشتري والبائع بالرضا.

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام

*المشتري الواعي هو العميل الأفضل لك:
قد يبدو هذا وكأنه إعلان تجاري رديء يعود إلى الثمانينات، ولكنه الحقيقة المطلقة، المشترى اليوم يميل إلى تثقيف نفسه وإثراء معلوماته في ما يخص المنتج الذى يبحث عنه، فهو قد ينفق الكثير من وقته في البحث على شبكة الإنترنت عن كل ما يتعلق بالمنازل، وهو يعرف تمامًا ما يريد، ولديه فكرة جيدة كيف يحصل عليه، وكبائع تحتاج أنت أيضًا إلى تثقيف نفسك، فأنت بحاجة إلى معرفة ما هو متوافر في السوق، وأن تتعلم كيف يمكن تضع نفسك في وضع أفضل في السوق اليوم.
* ما الذي يبحث عن المشتري اليوم:
بالنسبة للغالبية العظمى من المشترين اليوم يريدون كل ما هو جديد وبراق، إنهم يبحثون عن أحدث المنازل، والأجهزة الستانلس ستيل المقاومة للصدأ، والأرضيات الصلبة، حلى معمارية، وأي شيء آخر يعطي المنزل طابعًا وسحرًا، لو كان منزلك ينقصه أيًا من ذلك، كيف يمكنك تعويض ذلك؟ قد يكون من الحكمة، إزالة الطبقة الخشبية من الأرضية إذا كنت تعرف أن هناك أرضية صلبة بالأسفل، لا تنفق مالاً لا لزوم له لإضافة حلى معمارية، إلا إذا كنت تعرف أنك ستحصل على مالك مرة أخرى عند بيع منزلك، ألقي نظرة جيدة على منزلك لمعرفة ما يمكنك القيام به لتقدم لمشتري اليوم ما يبحث عنه.

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام

* سمسار عقارات جيد:
السمسار الجيد يمكن أن يجعل من بيع منزلك صفقة رابحة أو يفسدها تمامًا، فالسمسار هو عيناك وأذناك، ومتخصص التسويق والبيع الخاص بك، وهو المعالج الذي تلجأ إليه عندما لا تسير الأمور تمامًا على طريقتك، والسمسار الذي تختاره هو من سيقدم لك النصح بشأن عملية تنظيم المنزل والكيفية التي يظهر بها، وفي نهاية المطاف هو من سيبيع منزلك!.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام



GMT 09:29 2018 الإثنين ,08 كانون الثاني / يناير

مكاسب جيل الشباب بعد قبضة النازية في منزل من التاريخ

GMT 11:23 2018 الأحد ,07 كانون الثاني / يناير

مهندس معماري ينجح في تحويل منزل ريفي لأحد أشكال الحداثة

GMT 08:35 2018 الخميس ,04 كانون الثاني / يناير

فيبي كومنغز أهم 5 مصممين برزوا ضمن مواهب العام الماضي

GMT 08:52 2018 الثلاثاء ,02 كانون الثاني / يناير

تحويل مكتب بريد إلى منزل في بريطانيا على يد شقيقتين

GMT 09:30 2018 الإثنين ,01 كانون الثاني / يناير

تصميم عصري يعيد "الكسندر فليمينغ هاوس" للواجهة

GMT 07:38 2018 الإثنين ,01 كانون الثاني / يناير

زوجة تُعيد تجديد منزلها بأثاث أوائل القرن العشرين

GMT 07:21 2017 الأربعاء ,27 كانون الأول / ديسمبر

طرح شقة "بنتهاوس" في السوق العقاري مقابل عملات "البيتكوين"

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام أفكار جديدة تساعدك على تسويق منزلك في بضعة أيام



احتفالًا بظهورها شبه عارية على النسخة الإسبانية

فيكتوريا بيكهام بإطلالة خلابة في حفل "فوغ"

مدريد ـ لينا العاصي
حضرت مصممة الأزياء العالمية فيكتوريا بيكهام، زوجة لاعب كرة القدم الشهير ديفيد بيكهام، حفل العشاء الذي أقامته مجلة "فوغ" في مدريد، إسبانيا، مساء الخميس، للاحتفال بتصدرها غلاف المجلة بإطلالة مثيرة لعددها هذا الشهر بالنسخة الاسبانية، وذلك بعد عودتها من سفر الزوجان نجم كرة القدم ديفيد بيكهام وزوجته المغنية السابقة فيكتوريا بيكهام إلى باريس معًا يوم الأربعاء لحضور عرض أزياء "لويس فيتون". بدت فيكتوريا البالغة من العمر 42 عاما، التي تحولت إلى عالم الموضة، بإطلالة مذهلة وجذابة خطفت بها أنظار الحضور وعدسات المصورين، حيث اختارت فستانا أنيقا باللون الأحمر من مجموعتها لصيف وربيع 2018، من الحرير الشيفون، وأضفى على جمالها الطبيعي مكياجا ناعما وهادئا، الذي أبرز لون بشرتها البرونزي، بالإضافة إلى تسريحة شعرها المرفوع.  كما نسقت فستانها الأحمر مع زوجا من الاحذية باللون البنفسجي ذو كعب عالي، وقد أثارت فيكتوريا ضجة كبيرة ما بين الموضة العالمية، وذلك أثناء حضورها

GMT 09:59 2018 السبت ,20 كانون الثاني / يناير

ابتعاد الأنظار عن أزياء ماكرون بسبب بدلته الكلاسيكية
  مصر اليوم - ابتعاد الأنظار عن أزياء ماكرون بسبب بدلته الكلاسيكية

GMT 09:22 2018 السبت ,20 كانون الثاني / يناير

قرية كومبورتا المنتجع الهادئ الأكثر أناقة في البرتغال
  مصر اليوم - قرية كومبورتا المنتجع الهادئ الأكثر أناقة في البرتغال

GMT 07:36 2018 السبت ,20 كانون الثاني / يناير

جيم كلارك يخفض السعر المطلوب لعرض منزله للبيع
  مصر اليوم - جيم كلارك يخفض السعر المطلوب لعرض منزله للبيع

GMT 05:12 2018 السبت ,20 كانون الثاني / يناير

جونسون يعيد الحديث عن بناء جسر بين بريطانيا وفرنسا
  مصر اليوم - جونسون يعيد الحديث عن بناء جسر بين بريطانيا وفرنسا

GMT 04:48 2018 السبت ,20 كانون الثاني / يناير

"بي بي سي" تتعرَّض لانتقادات واسعة بعد التمييز الإيجابي
  مصر اليوم - بي بي سي تتعرَّض لانتقادات واسعة بعد التمييز الإيجابي

GMT 07:26 2018 الجمعة ,19 كانون الثاني / يناير

كيم جونز يودِّع "فيتون" في عرض أزياء استثنائي
  مصر اليوم - كيم جونز يودِّع فيتون في عرض أزياء استثنائي

GMT 07:40 2018 الجمعة ,19 كانون الثاني / يناير

افتتاح قرية إيغلو الجليدية في ستانستاد في سويسرا
  مصر اليوم - افتتاح قرية إيغلو الجليدية في ستانستاد في سويسرا

GMT 11:49 2018 الجمعة ,19 كانون الثاني / يناير

طفرة في التصميمات الداخلية لبيوت النسيج البريطانية
  مصر اليوم - طفرة في التصميمات الداخلية لبيوت النسيج البريطانية

GMT 19:46 2017 الثلاثاء ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

شابة مصرية تطلب الخلع لخشونة زوجها في ممارسة العلاقة الحميمية

GMT 05:01 2017 الخميس ,20 إبريل / نيسان

3 أوضاع جنسية قد تؤدي إلى مخاطر كسر القضيب

GMT 18:20 2017 السبت ,25 تشرين الثاني / نوفمبر

عبود الزمر يصف مُنفّذي جريمة مسجد الروضة بـ"عديمي الرحمة"

GMT 23:53 2017 الإثنين ,03 تموز / يوليو

رولا يموت تنشر صورًا فاضحة جديدة على "فيسبوك"

GMT 10:36 2017 الأربعاء ,29 تشرين الثاني / نوفمبر

سيدة تبتز حماها بعد ممارسة الجنس معها وتصويره في أوضاع مخلة

GMT 08:04 2017 الخميس ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

"مرونة المهبل" تُسهّل ممارسة الجنس بشكل مثير

GMT 12:21 2017 الثلاثاء ,19 كانون الأول / ديسمبر

تفاصيل مؤلمة ترويها سيدة تعدى عليها شباب في الغربية

GMT 05:23 2017 الخميس ,30 تشرين الثاني / نوفمبر

ساقطة تقدم إبنتها لراغبي المتعة الحرام في القليوبية

GMT 07:23 2017 الأربعاء ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

فترات احتياج المرأة لممارسة العلاقة الحميمية

GMT 06:36 2017 الجمعة ,01 كانون الأول / ديسمبر

انخفاض أسعار شاشات التليفزيون في الأسواق المصرية

GMT 09:14 2017 الجمعة ,01 كانون الأول / ديسمبر

نص تحقيقات توقيف موظف وزوجته بممارسة الجنس الجماعي

GMT 21:12 2017 الثلاثاء ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

رجل يرى زوجته في أوضاع مخلة للأداب مع 4 رجال

GMT 00:15 2017 الخميس ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

ذعر بين طلاب جامعة عين شمس بعد ظهور بركة دماء مجهولة المصدر

GMT 17:39 2018 الثلاثاء ,09 كانون الثاني / يناير

سيدة قاهرية تطلب الخُلع من زوجها في ليلة الدخلة

GMT 06:23 2017 الثلاثاء ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

قطع القناة الدافقة يزيد قدرة الرجال على الممارسة الجنسية
 
 Egypt Today Facebook,egypt today facebook,مصر اليوم الفيسبوك  Egypt Today Twitter,egypt today twitter,مصر اليوم تويتر Egypt Today Rss,egypt today rss,مصر اليوم الخلاصات  Egypt Today Youtube,egypt today youtube,مصر اليوم يوتيوب Egypt News Today,egypt news today,أخبار مصر اليوم
egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon