توقعات بارتفاع أسعارها بنسبة 1.5 % خلال سنة

أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات

ارتفاع في أسعار العقارات السكنية
لندن ـ  سامر سجعان

لندن ـ  سامر سجعان يواصل سوق العقارات في بريطانيا، الكشف عن مؤشرات إيجابية تفيد بانتعاشه وازداهاره خلال الشهر الماضي، من خلال الارتفاع في أسعار العقارات السكنية وزيادة الطلب عليها. جاء ذلك في دراسة مسحية لسوق العقارات السكنية، قامت بها المؤسسة الملكية المنظمة لعمليات مسح العقارات في بريطانيا والمعروفة اختصارا باسم "ريكس".
و كشفت الدراسة ايضا عن نتائج إيجابية تشير إلى استمرار عملية الرواج والازدهار حيث قال نسبة 23 بالمئة من خبراء المعاينة ، بأن الأسعار سوف تشهد ارتفاعا وليس انخفاضا على مدى الأشهر الثلاثة المقبلة.
والواقع أن القوة والثبات التي يتمتع بها سوق العقارات السكنية، قد ظهرت في تقارير تنبأت بحالة من النمو السريع في هذه السوق على نحو يفوق التوقعات السابقة.
فقد توقع خبراء المعانية في دراسة نشرت الاربعاء ، بارتفاع الأسعار بنسبة 1.5 بالمئة على مدى الأشهر الاثني عشر المقبلة. و كانت التوقعات في بداية هذا العام تشير إلى أن الأسعار سوف تظل على ما هي عليه.
كما توقع هؤلاء زيادة 4 بالمئة سنويا في قيمة العقارات على مدى السنوات الخمس القادمة ، ولكنهم يقولون بأن الزيادة خلال عام 2013 ستكون في حدود 2.5 بالمئة.
ويرجع السبب في ارتفاع الأسعار خلال الشهر الماضي ، في الأساس إلى ارتفاع عدد المشترين المرتقبين الذين عادوا من جديد إلى السوق.
وخلال الشهر الماضي اشارت التقارير إلى ارتفاع في نسبة استعلامات المشتري الجديد وهذا في حد ذاته يعد بمثابة علامة واضحة على الارتفاع التدريجي في معدلات استرداد الثقة في السوق .
وتقول الدراسة أيضا "أن الزيادة في نشاط السوق قد أدى إلى نقص في عدد خبراء المعانية والمساحة وخاصة في لندن" حيث كان على المشترين المرتقبين الانتظار فترة شهر حتي يحصل على خبير معانية".
ومنذ شهر يناير/ كانون الثاني الماضي يشهد الوضع تزايدا لطلبات المشترين المرتقبين شهرا بعد شهر، كما أن الوضع يشهد في الوقت الراهن أسرع معدلات النمو منذ أغسطس/ آب عام 2009.
ويقول بيتر بولتون كينج مدير الإسكان الدولي بريكس "انه وبعد طول انتظار بدأنا نرى مؤشرات بداية ازدهار في سوق العقارات السكنية".
وعلى الرغم من تأكيده على ضرورة عدم نسيان أن معدلات النشاط لا تزال منخفضة مقارنة بالمعدلات والمعايير التاريخية إلا أنه قال "أن المبادرات المتعددة التي تستهدف تشجيع ضخ الاحتياطي المالي إلى السوق تبدو مثمرة".
وقال أيضا "أنه وعلى الرغم من زيادة معدلات الفائدة عند شراء العقارات إلا ان الأرقام تفيد باستمرار الطلب من المستأجير على نحو ثابت كما أن الإيجارات من المرجع أن تشهد تصاعدا خلال الاثنى عشر شهرا المقبلة".
وأضاف قائلا: "أنه في الوقت الذي تتزايد فيه تكلفة المسكن ،فإنه من المهم جدا أن تواصل الحكومة البريطانية جهودها في لعب دورها في دعم توفير المزيد من المنازل الجديدة في سوق العقارات".
ويتوقع المزيد من خبراء المعاينة والمساحة ارتفاع مبيعات المنازل على مدى الأشهر الثلاثة المقبلة. وتشير أرقام الدراسة في هذا المجال إلى انها الأكثر إيجابية في تاريخ دراسات "ريكس" التي بدأت في أبريل عام 1999.
وعلى الرغم من زيادة الإقبال على شراء العقارات والدعم المضاف في هذا الشأن إلا أن سوق الإيجارات يظل يلعب دوره الهام في عملية توفير السكن. فقد زاد الطلب على الإيجار بنسبة صغيرة خلال شهر يونيو حزيران ووصل إلى نسبة 27 بالمئة بينما كان في مايو آيار بنسبة 21 بالمئة.
 ويتزامن هذا التقرير مع غيره من التقارير الإيجابية التي تشير إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية، وبالتحديد الدراسة التي أجرتها هاليفيكس وكذلك أرقام كل من هيئة "اتش إم آر سي"  ومؤشر "هومتراك".
يذكر ان أسعار العقارات السكنية قد أرتفعت على نطاق بريطانيا بنسبة 1.9 بالمئة في شهر يونيو حزيران وذلك مقارنة بالعام الماضي ووصل السعر في المتوسط إلى 168941 جنيه استرليني.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

  مصر اليوم - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات   مصر اليوم - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات



GMT 21:49 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

توقيع مذكرة تعاون بين شركتَي "روس أتوم" و"CMI Développement"

GMT 17:28 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

أبو بكر الجندي يؤكد سعادته بالانتهاء من التعداد السكاني

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

  مصر اليوم - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات   مصر اليوم - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات



حرصت على تنسيق ثوبها مع الفرو البنفسجي الفاخر وحذاء براق

بيونسيه جاءت متألقة في حفلة تيدال إكس بروكلين

نيويورك ـ مادلين سعادة
استعادت بيونسيه، قوامها الممشوق مرة أخرى، بعد مرور أربعة أشهر فقط على ولادة توأمها "سير و رومي"، وظهرت النجمة البالغة من العمر 36 عامًا، في حفل "تيدال اكس بروكلين" الخيري في مدينة نيويورك ليلة الثلاثاء، بفستان ضيق بلون الزمرد الأخضر. وفي إطلالتها الأخيرة، تمايلت النجمة بيونسيه بفستان سهرة طويل مع الشق الجانبي الجريء المتألق الذي كشف عن ساقيها بأسلوب بارز ومتقن لإظهار مفاتنها بكثير من الأنوثة مع اللون الأخضر الداكن. وهذا التصميم الذي أتى بتوقيع دار Mendez Walter كشف قوامها الجميل والممشوق مع قصة الصدر الجريئة وأسلوب الكتف الواحد مع الأكمام المكشوفة من الأعلى. كما حرصت بيونسيه Beyonce على تنسيق هذا الفستان مع الفرو البنفسجي الفاخر ووضعت هذه القطعة بطريقة منسدلة على يديها وحول خصرها ونسقت معه الحذاء البراق باللون البرونزي ذات الكعب العالي، ولم يتضح أي أثر لبطنها وعوارض الحمل بشكل لافت ومتألق. ولم تتوقف مغنية "هولد

GMT 06:43 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

أوروبا تحتفظ بذكريات طرق الحج المقدسة في الماضي
  مصر اليوم - أوروبا تحتفظ بذكريات طرق الحج المقدسة في الماضي

GMT 09:49 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

الخشب الرقائقي من المواد المذهلة لصناعة الأثاث الحديث
  مصر اليوم - الخشب الرقائقي من المواد المذهلة لصناعة الأثاث الحديث

GMT 05:31 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

مصطفي شحاتة يكشف تفاصيل أوجه الرعاية الطبية للسجناء
  مصر اليوم - مصطفي شحاتة يكشف تفاصيل أوجه الرعاية الطبية للسجناء

GMT 08:40 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

مذيع "بي بي سي" دان ووكر يرفعه "الوحش" على الهواء
  مصر اليوم - مذيع بي بي سي دان ووكر يرفعه الوحش على الهواء

GMT 07:49 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

نصائح حتى لا تُصاب بالتلعثم أثناء المقابلات الجامعية
  مصر اليوم - نصائح حتى لا تُصاب بالتلعثم أثناء المقابلات الجامعية
  مصر اليوم - سيدة تغيّر شكلها لامرأة مسلمة لتكشف عن عنصرية البريطانيين

GMT 07:27 2017 الخميس ,19 تشرين الأول / أكتوبر

"بورش" الألمانية تصدر سيارتين من إصدارات ""GTS
  مصر اليوم - بورش الألمانية تصدر سيارتين من إصدارات GTS

GMT 07:34 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

سيارة "570 S سبايدر" الأحدث في سلسلة "ماكلارين"
  مصر اليوم - سيارة 570 S سبايدر الأحدث في سلسلة ماكلارين

GMT 02:23 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

حسين فهمي يؤكّد سعادته بالتكريم في مهرجان الإسكندرية
  مصر اليوم - حسين فهمي يؤكّد سعادته بالتكريم في مهرجان الإسكندرية

GMT 02:39 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

دراسة تكشف أن الذئاب أفضل في التعاون فيما بينها من الكلاب
  مصر اليوم - دراسة تكشف أن الذئاب أفضل في التعاون فيما بينها من الكلاب

GMT 02:54 2017 الإثنين ,16 تشرين الأول / أكتوبر

دلال عبد العزيز تُعلن استعدادها للمشاركة في فيلم "كارما"

GMT 04:50 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

مالالا يوسفزاي تتخلى عن اللباس الإسلامي وتتعرض للانتقادات

GMT 09:21 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

مسؤولة في "كيرينغ" تتعهد بإنهاء الإساءة المنزلية للنساء

GMT 04:57 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

الصيد غير القانوني وإزالة الغابات يهددان بقاء إنسان الغاب

GMT 08:58 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

منزل "ستكد بلانتيرز" يزيد من مساحة زراعة النباتات

GMT 02:47 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

دراسة تؤكد وجود علاقة بين النوم وخصوبة الرجال

GMT 08:11 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

حقيقة اتجاه بونابرت إلى غولف جيو على متن سفينته

GMT 15:25 2017 الإثنين ,16 تشرين الأول / أكتوبر

"هواوي" تطلق هاتفي "Mate 10" و"Mate 10 Pro"
 
 Egypt Today Facebook,egypt today facebook,مصر اليوم الفيسبوك  Egypt Today Twitter,egypt today twitter,مصر اليوم تويتر Egypt Today Rss,egypt today rss,مصر اليوم الخلاصات  Egypt Today Youtube,egypt today youtube,مصر اليوم يوتيوب Egypt News Today,egypt news today,أخبار مصر اليوم
egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon